一、业主委员会是否有自治权，法律上的具体规定 有自治权，业主委员会可以依据业主公约实施相关权利，具体包括制定、修改业主大会的议事，有权选聘物业服务公司，可以选举业主委员会，可以筹集并依法使用专项维修基金等。不过，业主委员会也应该按规定履行应尽义务。二、业主共有的物权是什么，法律上
一、厕所下水道主管漏水应该由业主还是物业管理公司负责 卫生间主管道漏水这个责任属于谁，首先要确认主管道漏水的原因是什么。如果是因为装修造成的漏水，就是装修公司的责任，如果不是装修公司原因造成漏水，就是物业的责任，此时如果没有过主管道的保修期，物业就可以找施工单位追责，如果过了保修
一、小区物业管理纠纷，怎么处理 发生纠纷以后先不要慌，主要的解决方法如下1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院
一、不交物业费的后果有哪些,法律有哪些规定 法律分析不交物业费的后果有业主委员会有权督促其限期交纳，业主逾期不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉，要求业主支付物业费，承担相应的滞纳金与违约金。法律依据《物业管理条例》第四十一条业主应当物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与
一、签订一年劳动合同，合同期限是多久，合同期限 用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类1有固定期限，即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月。2无固定期限，即劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体终止日期。无固定期限劳动合同可以依法
一、物业费什么时候开始交？ 就物业费什么时候开始交问题而言物业管理公司的权利1、物业管理公司应当有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法;2、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;4、有权制止违反规章制度的行为;5、有权要求
一、物业费不交几年会起诉，规定是什么 法律分析物业费不交在三年的诉讼时效内物业随时可以起诉，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的，先由法院进行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。法律依据《物业管理条例》第六十五条违反物业服务合同约
一、在我国还没收房要不要缴纳物业费，有没有法律依据 在我国还没收房是需要缴纳物业费的。在我国的城市小区管理的规定中，一般都是会有物业公司的存在的，因城市、物业公司不同，空置房的物业费收取标准也有较大区别。有的地方空置时长不同，收取不同比例的物业费。二、你好关于还没收房要不要缴纳物
一、我想问一下关于事业单位的修购基金的使用范围 事业单位修购基金的使用范围按事业收入和经营收入的15提取，在维修费和购置费中各列支50，用于固定资产的购置和修缮。修购基金是指事业单位按照事业收入或经营收入的一定比例提取，在修缮费和设备购置费中列支（各列50），以及按照其他规定转入
一、施工安全监护人的要求有哪些，法律上的标准是什么 专业分析1、安全监护人必须熟练掌握所在生产装置的工艺流程、设备使用、物料走向、物料特点和施工作业时生产装置的环境状况。2、安全监护人必须熟练掌握防火、防爆、防中毒、防窒息、防触电的一般知识,应掌握现场救护的一般知识,必须熟练掌握
一、国家规定怎么解决物业费未交被起诉的问题 不交物业费被起诉如果确实是因为物业公司提供的物业服务不合格的，应当收集证据证明物业公司提供的服务不符合合同约定;如果物业公司已经提供了合格的服务的，应当积极缴纳物业费，缴纳后可以与物业公司协商撤诉。【法律依据】《物业管理条例》第三十五条
一、小区业主自治管理费用怎么收取，法律上的具体规定 一般来说，小区业主自制收物业费的标准是级别来进行收费，一级标准的是一元/平方米，二级标准是0.7元/平方米，三级标准是0.5元/平方米。具体需要实际情况来进行确定，如果还有其他收费费用的话，必须获得全体业主同意才能够进行聘用和使
一、 物业的相应职责相关的规定，物业对小区应承担的职责是什么 1、小区的安全工作。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。2、物业的维护。含房屋维护与修理、设备维护与
一、商品房地下停车位收费的费用是归业主还是物业 1、建筑物内地下车库的归属，由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定。没有特别约定的，车辆的所有权属于开发商所有。收费亦归开发商所有。 2、但如果地下车库不是建筑规划范围内的设施，是在占用业主公共区域建设的，则属于业主共
一、业主拒交物业费，物业公司有权停电，停水吗 业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。 因为水电是供电局部门提供的，并不是物业提供的，物业只是提供物业服务，并没有权力停电停水。如果业主出现不交物业费的情况，物业可以向居委会，业委员反应并要求其协助催缴费用。【法律依