一、小区电梯广告收入归谁？
小区电梯广告收入该归全体业主。小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。
法律依据
《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百八十二条
[2]《民法典》 第二百八十三条
二、"小区电梯广告收益应归谁"
民法典规定小区电梯广告收益该归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。
法律依据
《民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百八十二条
[2]《民法典》 第二百八十三条
三、小区电梯广告收入归物业所有，业主需要缴纳物业费。
小区内电梯广告费属于业主所有，是物业公司收取。法律依据物权法第七十条，第七十二条，物业管理条例第五十四条《物权法》如下第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。《物业管理条例》第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，广告费用应归业主所有
听律网引用法规
[1]《物权法》 第七十条
[2]《物权法》 第七十二条
[1]《物业管理条例》 第五十四条
四、小区业主集体诉讼开发商，先收钱还是先败诉？
你询问的是集体诉讼，诉讼开发商，律师费要怎样收取？通常有两种方式，一种是一次全部收取。另一种是先收取一小部分花费，然后等胜诉了再按比例收取大部分。
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一、民法典规定小区电梯广告收入该归谁 小区电梯广告收入该归全体业主。小区电梯属于业主的公共财产，业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。法律依据《民法典》第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者
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一、业主委员会对小区进行自治可以吗？ 业主委员会对小区进行自治是可以的，业委会有自治的权利，但是小区的业主委员会应当由小区内的业主大会进行设立，设立后如果要实施自治的，应当召开业主大会，并有总数超过三分之二的业主书面同意业委会自治管理方案，这样在可以实施自治。二、小区业主接管小区
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