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  • 买房交了定金后签合同后要多久才能拿到

    2025-11-28 24人看过

    一、买房交了定金后,签合同后要多久才能拿到 要想搞清楚买房交了定金后多久签合同的这个问题,就要对于以下的有所了解,一般在交定金7-10日内签订合同。  1、在交完意向定金后7-10天签正式合同,交齐首付款或全款,不过这个时间如果有特殊原因应该可以与售楼小姐协商,看看能不能稍微晚些

  • 二手车交易过户费用是多少?

    2025-11-28 27人看过

    一、二手车交易过户费用是多少? 01过户费用交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。例如2021年的普桑评估价为6万元,过户手续费6万元×5‰=300元。注意“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果该车实际成交价为5.6万元,还是以评估价6万元为基准

  • 起诉房屋买卖合同需要什么流程?

    2025-11-28 9人看过

    一、起诉房屋买卖合同需要什么流程,法律上的标准是什么 律师解答房屋买卖合同纠纷的起诉,需要经过以下程序1、准备起诉材料,包括起诉状及相关证据均需按对方当事人人数提交。2、法院立案受理;情况复杂的,法院可以在收案后七天内决定是否受理;材料不齐全的,法院要一次性告知需要补充的材料。3

  • 房屋买卖合同未过户合同是否有效

    2025-11-28 12人看过

    一、签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同是否有效 签订房屋买卖合同,房产证未过户,合同如果符合以下条件的仍然有效(一)双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力;(二)双方意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情况;(三)购房合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典

  • 买卖不破租赁是否有时限的规定?

    2025-11-28 14人看过

    一、买卖不破租赁有没有时限的规定? 买卖不破租赁没有时限的规定,对于已经租赁个其他人的房屋,若是想要将房屋售卖给其他人,此时需要告知租客,对于租客不够卖的情形,在售卖之后买卖不破租赁的时效就是房屋租赁合同有效的期间,当然,若是签署租赁合同的双方当事人达成一致,也可以提前结束租赁关

  • 小户型楼盘注意什么

    2025-11-28 9人看过

    一、购买小户型楼盘要考虑什么 1、地段、交通很重要买房,重要的是生活方便。周边好有能满足生活所需的商业配套,如菜市场、综合市场等,步行好在15分钟以内;另外,医院、学校、幼托设施等也不能缺少,还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。刚需族的经济能力有限,大多属于朝九晚五的工薪一族,因此

  • 一房多卖开发商一房少卖

    2025-11-28 10人看过

    一、一房多卖,开发商一房多卖,银行一房多卖怎么办, 一房多卖需要承担法律责任。这是开发商和房地局的共同责任。1、现在可以要求办理产权证。这种情况下,开发商不可能在办理到你的产权证。那么,你就可以以合同欺诈,首先向当地公安机关报案,这就变成刑事了。原因是,开发商恶意合同欺诈。如公安

  • 房子的抵押贷款那几种不可以办理?哪种房子不能办

    2025-11-28 20人看过

    房产抵押贷款并不是你想办就可以办,要想知道你的房产可不可以办理房产抵押贷款,来和听律网网小编一起看看以下不能办理房产抵押贷款的几种房子。

  • 交了首付没签合同是否可以退房法律有哪些规定

    2025-11-28 21人看过

    一、交了首付没签合同是否可以退房,法律有哪些规定 也可以退房,但需要跟开发商协商,正常情况下应该先签商品房买卖合同然后再交首付。如果先交了首付,买家没有任何正当理由反悔的,开发商一般不会同意退房,双方对退房问题产生纠纷的,可通过司法途径处理。二、交了首付没签合同能够退房吗,有没有

  • 房屋买卖合同有哪些证明房屋买卖合同的必要性

    2025-11-27 12人看过

    一、买卖房屋,房屋买卖合同有哪些证明,房屋买卖合同的 我们买房子或者卖房子时都会写一份房屋买卖合同,而它的模板是甲方(出卖人) 身份证号码乙方(买受人) 身份证号码甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方

  • 法院强制执行欠钱不还法官会如何处理

    2025-11-27 18人看过

    一、法院强制执行欠钱不还,法官会怎么处理 强制执行的基本程序如下1、申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可依法向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行2、法院受理。3、申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的,可

  • 合约签了一天能毁约吗?

    2025-11-27 9人看过

    一、合同签了一天能毁约吗? 专业律师法律分析合同自成立之日起对合同当事人具有法律约束力,如果一方不履行合同或者不按约定履行合同,构成违约,即毁约。合同签了一天毁约的,守约方有权要求违约方采取其他补救措施或要求赔偿损失。如果不想继续履行合同,可以和另一方当事人进行协商解除合同,或者

  • 房屋买卖合同怎么写

    2025-11-27 100人看过

    一、购房合同怎么写,房屋买卖合同怎么写,房屋  房屋买卖合同  卖方_______________________________(以下简称甲方)  买方_______________________________(以下简称乙方)  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如

  • 父母将一个房子送给两个儿子是违规吗?

    2025-11-27 18人看过

    一、规范父母将一个房子送给两个儿子符合规定吗 父母可以将一处房子赠与两个儿子,两个儿子将形成共有关系。共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人,该物为共有物或称共有财产。【法律依据】《民法典》第二百九十七条,不动产或者动产可以由两个以

  • 不签合同短租房能住吗

    2025-11-27 12人看过

    一、我国规定短租房不签合同可以么 为了双方的合法权益,我们建议短期租赁也应当签订合同。并应当写明租赁期限、租金数额、支付方式、使用家电设施的注意事项等,从而明确双方责任。此外,租客最好在入住前审查房主的身份证和房产证,留好交易凭证,在出行期间购买意外保险。【法律依据】《民法典》第

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    一、房屋想要过户,过户公证一般有哪些流程 1.提出公证申请当事人向有管辖权的公证部门提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2.进行公证受理公证部门对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。3.进行公证审查公证员在受理公证的同时,

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    一、农村房屋买卖合同被确认无效民事责任应如何认定 在合同被确认无效后,应当按照过错原则确定当事人的民事责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。第五百零八条 本编对合同的效力没有规定的,适用本

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    一、买房合同上的贷款能抵押吗,买房合同上的贷款能抵押吗 你好以下是买房合同能抵押贷款吗的具体回答1.全款购房合同可以贷款。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下1、现房抵押1房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);2房屋所有权证;3土地使用权证复印件(验原件);4有资

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    一、出卖人延期交付房屋的,购房者行使解除权有没有时效限制 有时效限制。出卖人迟延交付房屋的,经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交付的,购房者解除权行使的合理期限为三个月,如果购房者没有催告的,购房者行使解除权应当一年内行使,否则解除权消灭。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖

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    一、租房合同房东找人代签,合同是否有效有没有法律规定 委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

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    一、房屋过户可以代办吗2023年 我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要以下材料(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户

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    一、分期付款买房,合同范本 协议中止协议时相关事项的处理。1、因乙方逾期付款而导致甲方中止本协议,甲方只需书面通告乙方即可将本协议中止,而无需再经法令程序处理。2、甲方于本协议中止后一个月内,将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承当的的违约金(按总房价款的15%核算)及房子折旧后,将

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    一、北京的公积金可以异地买房吗? 你好,你咨询的公积金可以异地买房吗是怎么样的?公积金可以异地买房吗1、贷款咨询公积金贷款咨询,首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。2、贷款申

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    一、草签购房合同能退购房款吗,有没有相关的法律规定 律师解答在符合约定或者法定的解除合同条件时,草签购房合同后可以退购房款。《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《最高人民法院关

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    一、处理房屋买卖违约责任的法律依据有哪些 1、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30为标准适当减少当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定

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    一、定金首付都付了,银行房贷被拒了怎么办 1、定金首付都付了,因购房者银行房贷被拒了,购房者应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录或者转寻其他商业贷款,因不批房贷解除合同的需要承担相应的违约责任;因售房者银行房贷被拒了,购房者可以要求退房,由售房者退还房款及定金、支付相应的利息损

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    一、房屋性质有哪些2023年 房屋性质主要包括1、商品房指房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋;2、房改房指的是城镇职工国家和地方政府,依据城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房;3、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋;4、集资房由国有企业和

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    一、房产证没有公证,可以办房产证吗 无房产证房产遗嘱公证通常是不可以,因为没有房产证,不知道房屋产权属于谁,如果明确房屋产权,比如法院判决书,那么是可以做公证的。房产公证的流程及所需材料(一)房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2、房屋产

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    一、房屋漏水,房屋损失怎么处理? 你好,关于房屋漏水怎么处理的解答如下先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找

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    一、民法典小产权房屋买卖合同公证有效吗,房屋买卖合同 小产权房买卖合同部分地区是无效的,合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下1、农村集体所有土地的使用权不得流转;2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制;3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。《城市房地产转