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不签合同短租房能住吗

来源:法否网 2025-11-27 16:58:45 10 人看过
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不签合同短租房能住吗
不签合同短租房能住吗

一、租房居间合同法律上如何认定?

【问题解析】
不签租赁居间合同可以,但是如果后续发生法律纠纷,合法权益受到侵害时,无法保障权益。
对于交易双方来说,居间人可能会因为没有居间合同的限定,不履行居间服务,对居间服务的范围管理不周到,或者是恶意抬高价格;
对于居间人来说,不签订居间合同对于居间人不利。
实施的《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条
[1]《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条

二、"法律上如何认定租房居间合同的效力?"

【问题解析】
不签租赁居间合同可以,但是如果后续发生法律纠纷,合法权益受到侵害时,无法保障权益。
对于交易双方来说,居间人可能会因为没有居间合同的限定,不履行居间服务,对居间服务的范围管理不周到,或者是恶意抬高价格;
对于居间人来说,不签订居间合同对于居间人不利。
实施的《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
【法律依据】
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条
[1]《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条

三、"不签租房居间合同能否被认定为欺诈?法律上如何认定?"

【问题解析】
不签租赁居间合同可以,但是如果后续发生法律纠纷,合法权益受到侵害时,无法保障权益。
对于交易双方来说,居间人可能会因为没有居间合同的限定,不履行居间服务,对居间服务的范围管理不周到,或者是恶意抬高价格;
对于居间人来说,不签订居间合同对于居间人不利。
实施的《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条
[1]《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条

四、"租房合同如何处理追加条款?"

你好!你说的《原合同的补充条款》有效。《合同法》第44条规定“依法成立的合同,自成立时生效。”一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益我国《合同法》对以欺诈、胁迫手段订立的合同采用两分法  一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害了国家利益的,为无效合同;  一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同,没有损害国家利益的,为可撤销合同。从你描述的情况看,不存在上述的两种情形,属于具有法律效力的合同。以上解答,希望对你有帮助。祝你好运!

听律网引用法规
[1]《合同法》 第44条

五、租赁合同可以持续租住25年吗?

《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。  因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 

1、房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

2、房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

3、房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第214条

六、"定金能否退还到租房合同中"

第一,定金合同为实践性合同,即定金交付后定金合同才生效;第二,定金作为双方将来履行签订正式租房合同义务的担保,如果给付定金的一方没有履行该义务,那么要求退回定金是没有法律依据和合同依据的;如果收受定金一方不履行签订租房合同的义务,那么需要双倍返还定金。

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