一、购房合同，贷款合同和发票都丢了该怎么办
对于购房合同，贷款合同和发票都丢了该怎么办这个问题，解答如下1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、如果是在做完预售登记，并办理完银行按揭手续后丢失购房合同，除了需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将合同放在银行质押。
《城市房屋权属登记管理办法》第十七条
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
引用法规
[1]《城市房屋权属登记管理办法》 第十七条
二、首付款收据丢失，开发商拒绝给发票，之前交的现金，购房合同，贷款合同都齐全，怎么办
1、联系开发商，确定后续的办事地点和联系人；
2、登报声明自己的发票作废，但报纸必须是市级以上的报刊；
3、带报纸找开发商的联系人，一般是开发商财务部门的工作人员；
4、财务查找后，会提供遗失发票对应的存根联的复印件，一定要加盖开发商的发票专用章。因为盖章的复印件等同于原件。
三、公积金提取手续大全
一手房提取购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件；购房发票的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。二手房提取房产证的原件及复印件；契税完税凭证的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；购房收据的原件及复印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的辅旦滇秆鄄飞殿时东江原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
四、房屋按揭贷款合同丢失可以补办吗
房屋按揭贷款合同丢了可以补办。当事人可以携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件，可以去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办；没有办理银行按揭前已经丢失贷款合同的，可以向各方声明合同作废，待三个月到期后带相关证明注销原贷款合同重新签订。
五、银行贷款合同丢了，有法律依据吗？
律师解答1、在合同签订后，双方当事人均已履行各自的权利义务，即银行已贷款给当事人而当事人正在还贷，则双方已经形成了贷款关系，贷款关系并不会因为贷款合同的丢失而消灭。
2、偿还贷款不需贷款合同也可以操作，在贷款还清时银行方会出具结清证明，当事人注销双方的贷款关系就可。
3、贷款合同一式4份，一份交易中心、一份借款人、一份银行、一份银行备案。因此，可到银行提取原贷款合同原件并复印，盖上银行公章，相当于原件使用。
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