一、房屋买卖合同成立要符合哪些条件？
房屋买卖合同成立要件1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
2、合同当事人的意思表示真实。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
引用法规
[1]《民法典》 第四百九十条
二、房屋买卖合同成立要满足哪些必要条件？
房屋买卖合同成立要符合的条件有1.合同当事人必须符合主体资格。
2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。
3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
房子买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房子交付并转移所有权与买受人，买受人支付对应的价款的合同。房子买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有它自身固有的一些特征。
法律依据
《民法典》第一百四十三条，
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条
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