二手房网签需要的手续是什么？

一、二手房网签的手续

二手房网签需要的手续是网上签订二手房买卖合同；经相关部门审核取得网签号，打印合同；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。
法律依据
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

引用法规
[1]《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条

二、二手房交易网签需要哪些手续？

对于二手房交易网签需要什么证件的问题，首先，大家需要了解的是，填写资料并持要求证件买卖双方达成买卖合意后，填写《 存量房买卖合同 信息表（自行成交）》。随后， 售房 者持房屋所有权证和身份证， 购房 者持身份证来到 房地产 交易中心办理网上签约。正式进行网上签约办理在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分（即1-

4条），交买卖双方核对确认合同;随后，窗口工作人员将《 存量房买卖合同 》（即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《 存量房买卖合同 信息表（纳税）》、《存量 房交易 结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方;买卖双方之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

引用法规
[1]《转移登记申请书》 第二部分相关条

三、买二手房网签需要哪些手续？

办理产权证过户手续（产权证进件）；领取产权证（产权证出件）；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；公司专职人员协买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料；买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费（各区缴纳税费的时间略有不同）；过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值；凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》；房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋所有权证》；以上就是关于买二手房需要什么手续的相关回复，希望您能满意

四、二手交易网签需要哪些手续？

你好，关于上述的问题，解答如下, 二手房网签
二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰;

2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程;

3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。
二手房网签注意事项

1、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加;

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明;

3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同;

4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询;

5、买卖双方凭签约时设置的密码，可在房产资讯网对网签信息进行核实;

6、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

五、二手房网签流程及需要准备的事项

您好，关于这个问题，我的解答如下, 二手房网签流程
第一步存量房买卖双方协商合同的相关条款。
第二步填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。
第三步合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。
第四步合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
很多网签的市民对二手房网签流程不理解，所以在网签过程中忽略部分重要条款草率签约。等到递件时发现问题了，那时将会面临繁杂的更正手续，浪费无谓的时间。由于二手房网签可以自行操作，无需到各区房屋交易中心签订就可买卖合同，所以接着建议您到交易中心领取一份合同注意事项，回家看清合同条款，提示操作即可。
相关二手房网签的优点

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。