一、二手房贷款限制有哪些？
一般来说，有这几方面限制二、二手房贷款限制的主要有哪些？
一般来说，有这几方面限制1、已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;
2、房龄不超过的普通住房和不超过15年的其他房产;
3、贷款成数普通住房最高8成，而其他房产最高6成;
4、贷款期限普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30 年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过（且贷款期限最长不超过10年）;
5、贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。
以上这些小编为大家整理的二手房贷款有哪些限制？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同。
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