我的位置: 首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 商品房网签后多久可以备案?

商品房网签后多久可以备案?

来源:法否网 2024-12-31 14:10:53 31 人看过
立即咨询 咨询助手 当前在线

建议继续咨询我并更详细描述自身情况,以获得更多律师解答,24小时在线。

商品房网签后多久可以备案?
商品房网签后多久可以备案?

一、商品房网签后多久可以备案?

现在合同备案基本上都实现了网络化,即,当时签合同,当时就已经备案了。如果是手签合同,只要开发商去办,当天就能办好。

1、受理局综合管理办公室在确认申请单位提交的材料准确齐全后,予以受理,提交材料不符合要求的由经办人一次性告知需要补齐、补正材料的全部和要求。

2、审查局综合管理办公室依据有关法律、法规,对申请备案的企业标准进行审查,须符合以下条件

1、、是否与法律、法规相符合;

2、、是否与强制性标准协调一致;

3、、是否符合规范性要求。

3、备案企业标准经备案审查符合规定要求的,予以登记编号,在正式上加盖备案专用章,并书面通知申报备案的企业;对违背国家法律、法规或与现行的强制性标准抵触的将责令企业停止实施并限期改正。

二、商品房网签后多久去房管局备案

房管局能做网签备案。

1、实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。

2、它不仅能促使开发商加快交房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

3、购房合同备案流程

1、从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。

2、具体的操作步骤和细节,可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3、而查询合同备案登记情况,可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
延伸阅读:
如何办二手房贷款流程是哪个?
二手房交了定金能退吗交了定型金可以退吗
按揭买房如何转让法律如何规定
二手房房主过户后违约了怎么办?
二手房买卖合同需要公证吗二手房交易合同怎么写

以上这些小编为大家整理的商品房网签后多久可以备案?的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识