一、商品房网签后多久可以备案?
现在合同备案基本上都实现了网络化,即,当时签合同,当时就已经备案了。如果是手签合同,只要开发商去办,当天就能办好。1、受理局综合管理办公室在确认申请单位提交的材料准确齐全后,予以受理,提交材料不符合要求的由经办人一次性告知需要补齐、补正材料的全部和要求。
2、审查局综合管理办公室依据有关法律、法规,对申请备案的企业标准进行审查,须符合以下条件
1、、是否与法律、法规相符合;
2、、是否与强制性标准协调一致;
3、、是否符合规范性要求。
3、备案企业标准经备案审查符合规定要求的,予以登记编号,在正式上加盖备案专用章,并书面通知申报备案的企业;对违背国家法律、法规或与现行的强制性标准抵触的将责令企业停止实施并限期改正。
二、商品房网签后多久去房管局备案
房管局能做网签备案。1、实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。
2、它不仅能促使开发商加快交房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
3、购房合同备案流程
1、从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。
2、具体的操作步骤和细节,可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3、而查询合同备案登记情况,可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
以上这些小编为大家整理的商品房网签后多久可以备案?的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同。
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