农村土地承包合同到期了如何处理有没有法律依据

农村土地承包合同到期了如何处理有没有法律依据

一、农村土地承包合同到期了如何处理法律依据有哪些？

专业分析
农村土地承包合同到期的，如果想继续承包土地的，则可以办理延期，耕地承包期届满后可以再延长三十年；草地、林地承包期届满后，按照相应的法律规定延长。
申请延期后由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。
法律依据
《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
【温馨提示】这是当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

听律网引用法规
[1]《农村土地承包法》 第二十一条

二、"土地承包合同未到期，发包人是否有权收回土地"

1、如果合同无约定或明确约定在承包期届满前不可以收回的，发包人不可以收回土地。

2、合同一经订立双方就都应该履行。对方提前收回土地是违约行为，你有权利拒绝，或让他赔偿损失。

三、"农村土地承包合同到期处理政策法规"

农村土地承包合同到期可以申请继续承包。村集体经济组织选举产生承包工作小组，拟订并公布承包方案；以家庭为单位提出承包申请，村集体经济组织审核通过签订承包合同；到登记机构进行登记，由登记机构颁发权证造册。

四、承包期限到期，村委会是否合法再发包农业户承包土地？

在承包期限到期后，合同权利义务终止，合同效力随之消灭的情况下，村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包，看起来是合法的。可是，农村土地承包合同与其它承包合同在承包期限上的规定是有所不同的，它不能简单的等同于一般承包合同。一般承包合同在承包期限上的签订，往往都是采用当事人双方协商一致的原则。而农村土地承包合同在承包期限上，采用的则是法定的原则。既农村土地承包期限是由法律来规定的。

五、村集体土地承包合同到期，竞标发包时，以前的承包人是否有优先权？

2000年，张某向玉林市一村民小组承包了15亩鱼塘。2005年底承包期即将届满时，村民小组决定公开招标鱼塘的对外承包权。招标前，村民小组与张某签协议约定如果合同期满张某不愿交出鱼塘的，由张某按照标价交纳承包费。公开招标时，李某以最高价获得鱼塘的承包权。李某当即与村民小组签订承包合同，并交纳了第一年的承包费。但是张某拒绝交出鱼塘，表示愿意按照价格继续承包。因协商未果，李某到法院状告村民小组，把张某列为第三人，要求法院判决他们交出鱼塘，履行合同。村民小组答辩称会尊重法院的判决。而张某则表明要求继续承包鱼塘，并主张以同等条件享有优先承包权。【争议】此案在审理过程中，对张某是否享有优先承包权有分歧意见。第一种意见认为，既然张某也参加了招标，经过公开竞标而没有取得承包权，应视为张某已经丧失了优先承包权。第二种意见认为张某有权继续承包。【探究】笔者同意第二种意见，理由如下虽然张某在竞标会上最终没有取得承包权，但是张某作为原承包人与村民小签订有协议，该协议明确赋予张某有按照新价格继续承包的权利。该约定没有违反法律的禁止性规定，是有效的。依据1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条的规定，对实行专业承包与招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的，人民法院予以保护。此外，我国《农业法》第13条也规定，承包期满后，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、水面享有优先承包权。可见，法律与司法解释为了维护承包的延续性，均赋予了原承包人以同等条件下优先承包的资格与权利。李某与村民小组经过招标后签订的合同是有效的，但是本案并非效力之争，而是优先权争议。张某已经表示愿意以招标价格继续履行与村民小组的承包合同，因此符合“同等条件”的要求。造成李某与村民小组的承包合同不能履行，主要是因为村民小组在没有收回鱼塘的情况下即发包，属标的物尚不明确，村民小组作为发包人应承担违约责任，退还李某承包费并适当赔偿经济损失。但是李某在本案中只提出继续履行合同的请求，依据“不告不理”的原则，法院应当判决驳回李某的诉讼请求，告知李某可另行起诉村民小组，向村民小组索取赔偿。

听律网引用法规
[1]《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》 第13条
[1]《农业法》 第13条
[1]《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》 第13条
[1]《农业法》 第13条

六、公约和法律条款应该保护农民在土地承包期内的权益。

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