土地承包合同是否可贷款？

一、土地承包合同能否贷款？

可以抵押贷款的房屋类型有个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅，写字间；商铺和经营性用房；厂房、土地等。土地承包合同可以贷款的吗。具体是怎样的呢。土地承包是不能做抵押贷款的。土地承包经营权并不是所有都可以抵押的,必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押:（一）只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;（二）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;三）须经发包方同意抵押.超过上述范围,例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得法院的支持.

二、土地承包合同能否贷款？

《农村土地承包法》的相关规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。所以土地承包合同是可以贷款的。但是贷款时需要满足以下条件

1、只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包。

2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的。

3、须经发包方同意抵押。

三、农村土地承包合同是否可以贷款

【问题解析】
农村土地承包合同可以贷款，但需满足以下条件
合同所涉及的是不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等；
合同所涉及的土地是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书；
发包方同意抵押。
【法律依据】
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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引用法规
[1]《民法典》 第三百九十五条

四、承包土地承包合同能否贷款？

现在如果土地承包合同贷款的话，一般是价值认定要合理（一） 土地承包经营权价值抵押当事人提供的有资质的价值评估中介机构出具的评估报告（意见书）进行确认;（二）或按照当地政府有权部门公布的同期辖区内各地区农村土地承包经营权的基准价格协商确认。四、抵押登记要合规（一） 办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定登记部门进行登记（一般为农村经营管理局）。（二）抵押登记应至少提供以下材料

1、抵押登记申请书;

2、农村土地承包经营权权属证明材料（包括土地承包经营权证、承包合同、流转合同等）;

3、地上附着物价值情况说明;

4、抵押合同;

5、农村土地承包经营权共有权人同意抵押的书面材料;

6、抵押人与抵押权人身份证明要件（包括营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证原件及复印件等）;

7、抵押物的评估报告或评估确认书;

8、抵押登记部门要求的其他资料。农村信用社在取得相关抵押登记权证后，借款合同才能发放贷款。

五、土地承包合同如何贷款？

（一）农村土地承包经营权要合法取得，并拥有具备法律效力的权属证明材料（如农村土地承包经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同）;（二）土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策;（三）具备持续生产能力的果场、土地承包合同能贷款吗林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地;（四）经营土地没有改变农业（或渔业、林业）用途。

六、农村土地承包合同能否贷款？

土地承包合同可以贷款，但要符合下列条件（一）只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包。（二）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的。（三）须经发包方同意抵押。法律依据《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。律师提示以上是“农村土地承包合同是否能贷款”问题的详细解答。在这里提醒大家网上各类案例可能并不适用于您的情况，建议寻求专业律师解答。需要律师协助的可以点击页面咨询按钮，我们会尽快给您安排律师。相关补充1土地承包合同承包方的义务土地承包合同承包方的主要义务有一、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。这些义务要求承包方在承包经营的过程中，应当保护承包地的土地生态及其环境的良好性能和质量。相关补充2土地承包合同有效期是多少年1、土地承包合同的期限从30年到70年不等。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

2、前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

引用法规
[1]《民法典》 第三百九十五条

七、土地承包合同可以贷款吗？

可以抵押贷款的房屋类型有个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅，写字间；商铺和经营性用房；厂房、土地等。土地承包合同可以贷款的吗。具体是怎样的呢。土地承包是不能做抵押贷款的。土地承包经营权并不是所有都可以抵押的,必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押:（一）只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包（二）通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地,并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的三）须经发包方同意抵押.超过上述范围,例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的,不会获得法院的支持.

八、"土地承包合同能否贷款？"

土地承包合同能贷款吗?《物权法》和《农村土地承包法》规定，农信社可以办理土地承包经营权抵押贷款。

九、承包土地的欠高利贷，难以偿还或抵债的方式有哪些？

您好，积极应诉。如果高利贷的利率高于国家的准则是无效的。

十、土地承包合同期限为三年，承包商一年一付款，单方解除需支付违约金，如何计算？

首先看合同的约定，关于单方解除合同的违约责任是如何约定的，如果没有约定，对方能够证明有实际损失的，需要赔偿其损失