土地使用权属争议

土地使用权属争议

一、土地使用权属争议的类型和特点是什么？

土地使用权方面，可能有些人由于法律知识了解的不善而产生争议，所以小编今天为大家准备了下述文章，就是关于有关土地使用权属争议是怎样的？相关的规定，有土地使用权争议的，应该按照当事人进行协商解决，具体看下文。

二、土地使用权发生争议如何解决？

土地使用权出有争议可以通过协商、调解及由政府出面解决。处理土地权属争议，应当从实际出发，尊重历史，面对现实，以法律、法规和土地管理规章为依据。土地权属争议由县级以上人民政府或者乡级人民政府处理。当事人找政府部门解决的，要选择有管辖权的。

三、土地使用权新规定是什么？

1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定

2、住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）全国是统一执行的土地使用年限为70年;

3、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）全国是统一执行的土地使用年限为50年

四、农村的林地使用权纠纷找哪个部门解决无合法用地使用权土地纠纷要找哪个部门的解决？

《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定，就无合法用地使用权土地纠纷要找哪个部门，为你做出以下解释“ 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”

引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第十六条

五、国有土地使用权出让协议有哪些规定？

你好。协议出让国有土地使用权规定是 国有土地使用权出让计划经批准后，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当在土地有形市场等指定场所，或者通过报纸、互联网等媒介向社会公布。 因特殊原因，需要对国有土地使用权出让计划进行调整的，应当报原批准机关批准，并按照前款规定及时向社会公布。 国有土地使用权出让计划应当包括年度土地供应总量、不同用途土地供应面积、地段以及供地时间等。