国有土地使用证办理

国有土地使用证办理

一、国有土地使用证分户办理

1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证

2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款

3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。

二、国有土地使用证如何办理到哪里换土地使用证书？

1、土地登记申请。

2、地籍调查。

3、土地权属审核。

4、颁发国有土地使用权证书。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第五条，土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。

听律网引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第五条

三、国有土地使用权证办理流程。

1、土地登记申请。1有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。2因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。3提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

2、地籍调查。对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。

3、土地权属审核。土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序，最后颁发国有土地使用权证书。

四、"办集体土地使用许可证如何解决户口落在村组的问题"

能够，是要申请解决建设许可的证的。第十条　村民建房审批按下列流程解决（一）村民建房在村庄规划区内使用原宅基地进行住宅建设的审批流程，按照个人申请、乡镇城建站初审、乡镇人民政府审批流程核发《乡村建设规划许可证》，由村委会负责人、乡镇城建站负责人和国土所负责人、包村干部现场核定放线。（二）乡镇人民政府应当公布村民建房申请要求、审批流程、审批工作时限、审批权限等相关限定。村民建房审批后的管理要进一步强化，乡镇城建站要与建房户签订建房协议书，强化各方职责。（三）各村应加强村民建房的日常监管，发现违规建设要迅速劝阻，并立即报乡镇人民政府。（四）乡镇城建站、国土所应及时组织体检验收，发现问题及时纠正，不符合规划建房的不予验收，不得换发土地使用证。第十一条　获到《乡村建设规划许可证》之日起6个月内未申请解决土地使用手续的，应当再次申请解决规划审批手续。

听律网引用法规
[1]《乡村建设规划许可证》 第十一条