贷款买房需要准备什么材料？

贷款买房需要准备什么材料？

一、贷款买房子需要准备哪些材料和证件？

1、准备的证件有申请贷款买房的房主的身份证、户口本原件及复印件，如果单身的话还要开具单身证明，如果已婚有配偶则需要结婚证，还有配的身份证证明。还要准备开发商签订的购房协议书原件或者是房产证原件。

2、准备的票据有有贷款本人或者配偶的收入证明和有关资产证明等。

3、准备的其它材料，要银行的需要来提供。

二、贷款购房需要准备的材料申请书、身份证明、收入证明、房产证(或房屋所有权证)等。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

三、"贷款买房需要准备哪些材料？"

通常情况下，贷款买房得准备好多类材料呢。其一就是身份证明方面的材料啦，像是身份证以及户口本之类的，目的是用以证实购房者的身份以及户籍情况。其二是收入证明材料，其中包含工作单位开具的收入证明，还有工资的流水账单等，这些对于银行评估购房者的还款能力可是极为重要的依据呢。倘若购房者已婚，那就得提供结婚证；要是未婚的话，可能就需要单身证明了（部分地区已经不再要求）。另外，还得有购房合同的副本，它是贷款的基础依据，能明确所购房产的相关信息。同时，或许还需要提供资产证明，像银行的存款证明，要是有房产证的话也得提供，以此来显示购房者具备一定的经济基础。不过呢，不同的银行以及不同的地区在这些要求上可能会有一些细微的差别，所以建议大家提前向自己意向的贷款银行进行详细的咨询哦。

四、房贷买房需要准备的材料和贷款买房子需要哪些材料？

1、申请人个人资信证明

1、申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险;

2、出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明。有的，出具收入证明;

3、提供个人财务情况，包括有存款情况（人民币、外币），拥有私车情况，有价证券及其他资产情况。应出示存折原件或银行出具的存款证明;

4、贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。

2、贷款申请人须提交的有关购房文件

1、经房地局备案登记的正式《商品房预售（销售）合同》。对于只签订了认购合同的，由律师事务所上报银行，由银行决定是否承认有效，是否给予贷款;

2、房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据;

3、向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份。在律师指导下填好申请贷款表格，其中包括发展商签章同意于房产过户前对其按揭贷款提供担保，以及申请人同意以所购房屋作为按揭抵押物的声明;

4、银行要求提供的其他文件。