二手现房诱骗签合同怎么处理

二手现房诱骗签合同怎么处理

一、二手现房诱骗签合同怎么处理?

遇到合同诈骗，受害人可以向法院提起诉讼。如果经过审理后发现签订的合同有违反法律条款的行为，法院就会撤销合同或者宣布合同无效。法律规定，有下列情形之一的，合同无效
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

引用法规
[1]《民法典》 第四百六十五条

二、二手房双方签订合同后，如果买方违约，该如何处理？

【问题解析】
买方违约了，应当按照合同约定承担违约责任。
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条

三、二手房买卖合同违约后，买方应当怎样处理？

买方违约了，应当按照合同约定承担违约责任。
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
【法律依据】
《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条

四、二手房签订合同后违约要怎么处理,法律有哪些规定

购房合同违约可以协商解决，也可以请调解机构进行调解，还可以去仲裁机构申请仲裁。订立二手房买卖合同之后，一方当事人未按规定履行义务，给对方造成财产损失的，需要承担赔偿责任和违约责任。