二手房购房定金是什么定金的作用有哪些？

二手房购房定金是什么定金的作用有哪些？

一、二手房购房定金有哪些定金的作用是哪些

【问题解析】
二手房购房定金是指为了担保合同债权的实现，当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金的作用是担保作为，主要是为了担保主债权的实现。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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引用法规
[1]《民法典》 第五百八十六条

二、定金是什么定金的作用有哪些

1、二手房购房定金是指为了担保合同债权的实现，当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。

2、定金的作用是担保作为，主要是为了担保主债权的实现。

3、法律依据《民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

引用法规
[1]《民法典》 第五百八十六条

三、二手房购房定金是哪些？

1、二手房购房定金是指为了担保合同债权的实现，当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。定金的作用是担保作为，主要是为了担保主债权的实现。

2、法律依据《民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

引用法规
[1]《民法典》 第五百八十六条

四、二手房定金合同是否属于购房合同,法律上有什么规定？

不是购房合同，二手房买卖过程中，购房合同是主合同，定金合同是从合同。定金合同具有从属性、实践性等法律特征，交了定金以后应该及时签订购房合同，若交了定金以后卖方反悔，卖方要双倍退定金。买方反悔的，卖方无需退定金。