房东一房多卖中介需要承担责任吗？

房东一房多卖中介需要承担责任吗？

一、房东一房多卖责任中介需要承担吗？

如果房东一房多卖如果中介知情，那么就需要承担起连带责任，如果中介不知情，那么中介是不用承担的；在确定售房者存在违法的情形，买房者是可以直接向法院起诉解决，这样才能保障到自己的权益。

二、房东一房多卖，中介是否有责任？

如果中介是知情的，与房东共同实施了一房二卖行为的，是需要负连带责任的。依据《合同法》第一百一十条的规定，出卖人对买受人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，在法律上或者事实上不能履行情况下，买受人不得要求履行。出卖人违反此种义务，即应承担相应的法律后果。也就是说，合同的标的物已经归他人所有，实际履行已不能，在该种情形下，没有强制实际履行问题。此时，合同上的债务转化为损害赔偿的债务。

引用法规
[1]《合同法》 第一百一十条

三、"中介是否需要负责通过中介买房出现的问题？"

1、《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

2、中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

引用法规
[1]《民法典》 第九百六十二条

四、中介是否可以在网上出售正在出售的房子？

要看合同中确定的义务是什么样的。

五、中介公司卖无证房，客户不想卖，中介需承担责任吗？

你好！中介公司可否承受职责要看合同的具体商定，建议携带合同及收费证据与律师面谈。

六、房屋中介跑路，房东要求搬走怎么办？

房屋租赁与买卖的关系，国家已有合同法来规范。一言以蔽之——买卖不破租赁。意即房屋在租赁期间发生买卖事实，一是原房东要分别通知租户和买受人，告诉实情，且承租人有优先买下权。二是一旦买卖成功，新房东不能够私行解除或更换不满时的租赁合同，他也不能够一方面无借口赶走承租人。至于从何时开始变换租金的收取人，应由新老房东做出一致意见后当面书面告知承租人。rn原来撮合租赁关系的中介组织，若租赁合同已经签结束，承租人也入住了，佣金它也拿到了，则它该尽的义务已经完事了，逃遁了与否与你们无关。rn顺带说一说，租金应该交给房东，而不是给中介——除非房东委托，收钱人的身份要验证。