一、"购买二手房可以获得贷款的二手房有哪些？"
您好，很高兴为您解答关于二手房贷款有哪些业务品种等问题。目前我国银行已经开放了二手房贷款业务。可以说，因为时间和市场等诸多原因，目前开发的业务品种并不多。不同的标准可以划分为不同的种类1、按房屋类型划分，可分为二手现房抵押贷款和二手期房贷款；
2、按房屋产权性质划分，可分为二手商品房贷款和二手房改房、经济适用住房贷款；
二、公积金贷款买二手房需要满足哪些条件？
当然可以，满足公积金贷款的条件就可以申请，只是首付可能要高一些。公积金的政策要求连续交够6个月社保;首套房首付20%;二套首付30%;二手房首付40%;贷款利率是3.5%;贷款额度个人40万，夫妻双方都有公积金能贷60万;无户口限制，无论是城市还是农村，本地还是外地，均可缴纳。
三、二手房贷款额度计算公式
看银行的规定。
四、购房过程中的过户问题
我想买个二手房子！然后需要贷款房子金额40万我首付20万但是我需要过户才能办理贷款可是房主不我想买个二手房子！然后需要贷款房子金额40万我首付20万但是我需要过户才能办理贷款可是房主怕不准成怎么办呀！银行的贷款下来以后会直接把钱给房主，但是房主不放心！怎么能给他一个有法律效应的合同或书面文件
以上这些小编为大家整理的好的我听说现在购买二手房可以有贷款而且还可以获得贷款的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同。
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