一般纳税人土地使用税征收标准

一般纳税人土地使用税征收标准

一、一般纳税人缴纳土地使用税的金额范围

1、土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。

2、城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下

1、大城市0.5元至10元。

2、中等城市0.4元至8元。

3、小城市0.3元至6元。

4、县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。

3、应纳税额计算全年应纳税额实际占用应税土地面积（平方米）适用税额
目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地。
征收土地使用税的作用具体包括如下

1、能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益

2、能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入

3、为企业和个人之间竞争创造公平的环境。

二、土地使用税的征收标准是什么？

1、大城市

1.5元至30元;

2、中等城市

1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
三、土地使用税减免规定有哪些按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括

1、按照《土地使用税暂行条例》和（

8

8）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

3、按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

四、土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，计税依据要以土地使用权为征管依据。

《城镇土地使用税暂行条例》明确限定在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以纳税人事实上占用的土地表积为计税依据，依照限定税额计量征收。也就是说，获到应税土地使用权的单位和个人必须按事实上占用的土地表积来计量交纳土地使用税，而不能以土地未使用或未盈利作为不申请的借口。

五、一般纳税人能否享受小微企业减免税点？

1、凡达到增值税一般纳税人标准的，可以向其所在地主管税务机关申请办理增值税一般纳税人认定手续。　　

2、增值税一般纳税人标准是指企业财务健全，能准确核算增值税进项税额、销项税额和应纳税额；企业年应纳税销售收入达到标准（商业企业80万元，工业企业50万元）　　

3、新办企业申请认定增值税一般纳税人的，应当该纳税人的销售合同或者生产经营规模预计其应税销售收入。预计销售收入达到标准的可以申请认定增值税一般纳税人。　　

4、已开业的小规模企业，其年应税销售额超过规定标准的，应在次年1月底以前申请办理增值税一般纳税人认定手续。

六、一般纳税人城镇土地使用税的税额是多少？

6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。中心城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区）最高一级为30元，最低一级为6元。温江区、新都区、青白江区、龙泉驿区、都江堰市最高一级为18元，最低一级为4元。彭州市、崇州市、邛崃市最高一级为14元，最低一级为2元。双流县、郫县最高一级为12元，最低一级为4元。金堂县、大邑县、蒲江县、新津县最高一级为12元，最低一级为2元。建制镇、工矿区最高一级为8元，最低一级为1元。二、关于征税范围