一、问一下回迁房买卖合同协议是否有效 回迁房买卖合同，如果是买卖双方经协商一致，自愿平等订立的，并且合同未违反法律、行政法规的强制性规定，未违背公序良俗的，意思表示真实的，是有效的。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效（一）行为人具有相应的民事行为能力；（
一、关于与房产中介的纠纷，房子没买成，中介不退中介费，怎么办 1、房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决；2、需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的；3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交
一、两限房是什么，两限房申请标准是什么 两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的
一、父母买房子，买房子可以提取公积金吗 1、退休；2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年；4、在国外或者港、澳、台地区定居；5、户籍迁出本市；6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险
一、房屋网签备案后有保障吗 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之
一、农村房子能买卖吗2023年 农村房屋可以买卖，但只能是本村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能出卖给本村集体成员以外人员。法律依据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自
一、购房合同备案后，需要重新备案吗 你好，对于 购房合同需要备案吗问题，我想说国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是
一、买房贷款条件有哪些？满足什么要求才能贷款买房 1、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；2、有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；5、有购买住房的合同或协议。二、
一、房子过户需要什么手续，需要还清所有贷款吗 房子过户需要的手续有身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。2、贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办
一、房屋违建过户要多少钱 关于房屋过户要多少钱这个问题的详细解答如下1、 契税一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交
一、2023年二套房交多少税？标准是什么？ 二套房交税标准是如果套是全款，那么现在可以按首套缴税，90平米以下是1%、90-140平米是1.5%、140平米以上是非普3%，但是按二套贷款。如果套是贷款买的，那么就是3%缴税。如果业主的房子满五年，省了5.5%的营业税，如果业主的房
一、婚前男方全款买房，婚后加女方名算共同财产吗,法律的规定是什么 婚前男方全款买房，婚后加女方名算共同财产。在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，
一、房屋买卖合同是一方签订的，房屋买卖合同有效吗？ 私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2，合同为双方真实意图的表达。3，不违反法律和社会公共利益。因此，无论是否私
一、房屋过户手续流程，不动产证怎么办理 二手房房产过户要办不动产过户。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5
一、业主大会还未成立，物管是否有权收取停车费 业主大会未成立前物业公司可以收取机动车停车费。前期物业管理阶段，前期物业服务合同只要开发商与物业公司签订了机动车收费的，物业公司已经向当地物价局进行了收费备案就属于合法收费。【法律依据】《民法典》第九百三十九条，建设单位依法与物业服务