一、"房产证办理流程房产证过户手续的详细介绍"
您好,房产证过户流程大致如下一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续
二、"没有房产证怎么办理过户手续?"
1、没有房产证是无法办理过户手续的。
2、原因在于到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
3、法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
三、营业执照过户流程
1、填写相应的《公司改定申请表》
2、改变营业执照(填写公司改变表格,盖上公章,承诺协议书、公司营业执照的正副本。如果营业执照过户流程需要股权转让则需要填写一份营业执照转让协议书,但是当法人是外籍户口则需要办理额外的暂住证)
3、改定税务登记。经营者的姓名不可以随意的改定。个体工商户改户的,需要在在办理注销后,由接手者重新办理注册与登记。
4、改定公司的注册地址(与接收方协商)。
5、改定银行信息。营业执照过户流程中出现问题会按照相关法律对个体工商户进行规定与处罚。
四、房产证过户办理流程需要哪些证件?
房产证过户办理流程一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
五、公司开户许可证丢失补办流程
开户许可证补办流程如下1、银行开户许可证遗失补办之前,首先遗失人需要在市级以上公开发行的报刊上刊登遗失作废声明。声明的要包括公司名称、银行开户许可证的核准号,发证银行全称,许可证编号等,最后声明作废。
2、登报声明之后买二份报纸,一定要完整的,补办开户许可证是需带整份报纸过去开户银行。
3、申请补办银行开户许可证应出具开户许可证补办申请表和代码证正本、复印件以及以下相关的证明文件 1当地工商行政管理机关核发的《企业法人执照》或《营业执照》正本及复印件; 2单位出具公函说明原因,并持本单位介绍信、开户申请表或向开户银行借用许可证副本进行补办。 3经办人有效身份证件原件和复印件; 4刊登银行开户许可证遗失作废声明的报纸原件。
4、遗失人携带以上资料到人民银行办理补办手续,等待银行审核并进行补办。
六、生产许可证办理流程及其主要申报程序
办理生产许可证的流程是,主要申办程序如下有营业执照或者企业名称预先核准通知书有与所生产产品相适应的专业技术人员和检验检疫手段(可通过楚汉公司获取帮助)有与所生产产品相适应的生产条件,如生产厂房的土地证——如没有土地证需所在乡镇办理证明建设用地的手续等(可通过楚汉公司进行建立和整改)有与所生产产品相适应的技术文件和工艺文件有健全有效的质量管理制度和责任制度产品符合有关国家标准、行业标准以及保障人体健康和人身的要求符合国家产业政策的规定,不存在国家明令淘汰和禁止投资建设的落后工艺、高耗能、污染环境、浪费资源的情况法律、行政法规有其他规定的,还应当符合其规定
以上这些小编为大家整理的不动产证办理流程房屋过户手续流程的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
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