一、"如何处理与房产中介的纠纷，房子未买到成功，中介不退中介费？"
1、房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决；
2、需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的；
3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
二、"房子未成交，中介不退中介费怎么办？"
房子没有成交中介不退中介费的处理方式是协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或约定仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以选择直接向法院起诉或申请仲裁。法律其他规定等。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的由当事人约定，一般包括下列条款
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百七十条
[1]《民事诉讼法》 第一百二十二条
[1]《中华人民共和国仲裁法》 第二条
三、"定金与违约金的争议退房需补交中介费还是赔偿违约金？"
你方违商定金不返还。 如有疑问可电话或当面询问。欢迎来电询问您的法律问题，在我的本领范围能够给您提供一些解决思虑和法律途径。
四、中介费不退，怎么办？
房屋中介费支付可能惹起的纷争一、由第一家里介带看房并签了 《看房确认书》，但价格无谈下来，后来看到这套房在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家里介如果说你利用他的房源成交，要求付他佣金。不过笔者认为，除非 《看房确认书》中商定独家委托了这家里介，否则不能成立。二、 《居间协议》上这样写若一方违约，除承受定金罚则外，还应向中介公司支付房屋总价2%的违约金。如果后来买卖两方商量一致解除了居间协议，中介能不能向两方主张要求付2%的佣金?如果由于一方违约导致买卖合同不能签订，中介能不能要求违约方付2%的佣金?在前一种情况下，中介应当能要求部分报酬，因为他毕竟提供了肯定的服务。在后一种情况下，有的法院会支持中介全部的佣金请求，因为违约方的做法导致了中介的预期利益也就是2%佣金的损失。三、 “跳中介”行不行?买卖两方为了节省交易成本，在通过中介建立了买卖意向后，避开中介，私下成交过户。这种做法严重违背了诚信原则，损害了中介作为居间方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求赔偿。四、能不能接受中介业务员 “飞单”?中介业务员私下与客户达到协议，不通过中介公司而是私下收取佣金，当然私下收的佣金会比中介公司收的要少，这就叫 “飞单”。表面上看，客户付出的花费减少了，但事实上上风险很大。
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