房产中介不退中介费怎么办？

房产中介不退中介费怎么办？

一、房产中介合同纠纷房子没买成，中介不退中介费怎么办

1、房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决；

2、需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的；

3、中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。

二、"问题房子没有成交中介不退中介费怎么办?"

房子没有成交中介不退中介费的处理方式是协议优先；协商不成的申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或约定仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以选择直接向法院起诉或申请仲裁。法律其他规定等。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的由当事人约定，一般包括下列条款
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百七十条
[1]《民事诉讼法》 第一百二十二条
[1]《中华人民共和国仲裁法》 第二条

三、"房东同意退房中介费却不退钱怎么办？"

1.当房屋不符合租房条件时，房产中介公司应当另行推荐符合入住条件的房源，如果不再接受中介委托的话，应当退还相应的中介费用。
如果不退还中介费首先与中介公司调解，其次可以找到相关部门投诉，比如消费者保护协会，最后可选择仲裁或者起诉。

2.《房屋租赁合同司法解释》第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。

听律网引用法规
[1]《房屋租赁合同司法解释》 第五条

四、房产中介拒退中介费如何处理？

房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
【法律依据】

五、"房子没有成交中介不退中介费怎么办？"

房子没有成交中介不退中介费，可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权收取中介费，费用是无法退回的。中介促成双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介无权收取中介费。
【法律依据】

六、如何解决房屋中介不退定金和定金不退的情况？

你方违商定金不返还。 如有疑问可电话或当面询问。欢迎来电询问您的法律问题，在我的本领范围能够给您提供一些解决思虑和法律途径。

七、"中介费和房屋押金怎么退？"

房屋中介费支付可能惹起的纷争一、由第一家里介带看房并签了 《看房确认书》，但价格无谈下来，后来看到这套房在其他中介也挂牌，而且价格也能谈下来，这样通过其他中介成交。此时，第一家里介如果说你利用他的房源成交，要求付他佣金。不过笔者认为，除非 《看房确认书》中商定独家委托了这家里介，否则不能成立。二、 《居间协议》上这样写若一方违约，除承受定金罚则外，还应向中介公司支付房屋总价2%的违约金。如果后来买卖两方商量一致解除了居间协议，中介能不能向两方主张要求付2%的佣金?如果由于一方违约导致买卖合同不能签订，中介能不能要求违约方付2%的佣金?在前一种情况下，中介应当能要求部分报酬，因为他毕竟提供了肯定的服务。在后一种情况下，有的法院会支持中介全部的佣金请求，因为违约方的做法导致了中介的预期利益也就是2%佣金的损失。三、 “跳中介”行不行?买卖两方为了节省交易成本，在通过中介建立了买卖意向后，避开中介，私下成交过户。这种做法严重违背了诚信原则，损害了中介作为居间方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求赔偿。四、能不能接受中介业务员 “飞单”?中介业务员私下与客户达到协议，不通过中介公司而是私下收取佣金，当然私下收的佣金会比中介公司收的要少，这就叫 “飞单”。表面上看，客户付出的花费减少了，但事实上上风险很大。

八、房屋中介费合同不能退，中介费已签不能退。

1、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。

2、从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。

3、从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，一方违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。

4、一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同。

5、不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵的机会，从而避免合同被解除。

九、中介公司应退中介费吗？

您好，依据您的描述是由于您的个人原由而不租房，中介花费依据您与中介之间签订的合同相应收取或者扣除，如果中介收费决裂理或者无依据您们之间商定的情况收取中介费或者退还中介费的，您能够申请您所在地价格主管部门商洽处置，如果仍然商量不成，您能够申请仲裁或依法向人民法院诉讼。

十、"中介费能否退回房贷无法办理如何解决？"

你好，如果是签订一般的中介三方合同的，需要支付中介费。除非有证据证明中介方明知你无法办理房贷手续仍欺诈诱使你签订合同的，可主张退还中介费，协商不成的可起诉解决。