二手房产权年限多少年？

一、二手房产权年限的了解

1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记。

2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

二、二手房产权年限不同地区、不同房源的具体规定

1.二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。

2.法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百四十条

三、"二手房产权年限计算"

具体看一手房还是二手房，一手房一般是契税，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用

1、增值税税率5.

55%，由卖方缴纳。

2、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。

3、印花税税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

四、"二手房产权不统一中介协商好70年产权，实际只有50年产权"

产权越久，权利人的使用时限就越久，比如后期能够再出租。但是，有可能产权会自动延时，关键看政策和法律了。

五、商品房产权转让大红本具体使用时间？

1、商品房产权年限一般有70年、50年、40年，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。　　

2、商品房的用途商品房分为三种性质一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年。　　

3、此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。　　

4、房产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。

六、房产产权年限的计算方法

一、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，不同的建筑房屋，也是不一样的规定，一般的民用住宅建筑房屋（居住用地）产权年限是70年，工业用地50年，而商用房屋建筑产权年限只有40年。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定土地使用权出让较高年限按其用途确定,居住用地70年。因此,开发商所售楼盘的国有土地使用证的土地使用权限只有70年。二手房是卖方从开发商手里购得的，产权年限已经不足70年。