二手房产权年限多少年？

一、二手房产权年限二手房的具体年限。

1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明，到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记。

2、房屋所有权人可以带着自己的身份证明，到房管部门房产档案科查询，因房权证的新旧交换，有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

二、二手房产权年限是多少年？

1.二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。

2.法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

引用法规
[1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百四十条

三、二手房产权年限的计算方法

具体看一手房还是二手房，一手房一般是契税，二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用

1、增值税税率5.

55%，由卖方缴纳。

2、个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。

3、印花税税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

四、买二手房产权年限如何计算？

二手房的产权年限，从获得房屋土地使用许可之时开始计算。事实上，二手房买卖只改变所有人，原房屋的土地使用年限不会受到影响。
房屋本身是个人的私有财产，应享有永久的所有权及使用权。而所谓过了房屋产权年限，通常是指房屋所在土地的使用年限已经届满或已超期，若过了土地使用年限的，业主自动或可申请续期使用。
而且二手房屋住宅，在土地使用年限到期后，会自动续期，只要继续缴纳土地出让金，房子依然可以使用。即便国家因公共利益收回土地使用权，亦会对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。

五、产权年限二手房购买之前需要了解的事项

一、以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，不同的建筑房屋，也是不一样的规定，一般的民用住宅建筑房屋（居住用地）产权年限是70年，工业用地50年，而商用房屋建筑产权年限只有40年。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定土地使用权出让较高年限按其用途确定,居住用地70年。因此,开发商所售楼盘的国有土地使用证的土地使用权限只有70年。二手房是卖方从开发商手里购得的，产权年限已经不足70年。

六、二手房产权年限是建房时办好的？还是为了少交点钱有意办的五十年？

住房买下解决完毕房屋证，产权是无时限的，永远是你所有。有时限的50年，是所属土地使用权年限，商住房是50年。到时之后，依据法律限定，你能够申请继续使用这土地。

七、房屋产权年限计算二手房购买时只剩30年产权。

房屋的产权年限计算商品住房、经济适用房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日开始算起。不同的房子，产权年限不同。例如，开发商拿地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年。A于2005年购买了该开发商的房屋，则其剩余的年限为65年（

2070年-2005年）；公房的产权年限与以上三种房子不同，他的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算，由于土地使用性质不同，一般上市时要补交土地收益金。需要注意的是，公房的土地使用年限是从本楼栋第一套房上市之日算起的。例如，一个建成于1980年的公房小区，某栋楼在2000年第一次出现了二手房交易，那么这栋楼的土地使用年限就从2000年开始算起，到期时间是2070年。

八、二手房产权年限的计算方法

一般来说，普通住宅的土地年限都是70年，那二手房的产权年限该怎么算呢，是不是住了几十年就要搬出去呢？其实不用担心，就算到期了，您也可以续交出让金，继续居住。二手房的产权年限通常按下列方式计算

1.一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地。

2.二手房不同于一手房的使用年限，但是就是说不管您的房子是，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。