一、夫妻关系中登记房产证是否需要加名字?
如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字,除了可以选择赠与、买卖方式外,还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样,你就能增加配偶为房屋共有人。以上就是房产证上加名字问题的回答。
二、婚前买房和领结婚证后妻子出钱装修,到底能否在房产证上加妻名字?
1、《民法典》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。
2、夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括
(一)夫妻双方各自的工资、奖金
(二)生产、经营性的收益
(三)知识产权的收益是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益
(四)继承或接受赠予所得的财产
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额
(六)一方以个人财产投资取得的收益
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
三、婚后办理房产证时加名是否可行
1、婚前贷款买房,婚后可以加女方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证,携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心,补交相应产权部分税费办理加名手续。
2、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
四、"如何处理未办理房产证的婚前贷款房?"
你好,可以添加的女方的名字的。一般情况,开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前,已领结婚证,可以带上夫妻双方的身份证,结婚证,户口本,由开发商协助办理。由于房子是贷款买的,那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。只要能够出具证明,证明在还贷期间,女方也有参与补贴家用。那么理所应当,房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定,但基本上能保证的是除了男方付的首付,房子贷款部分和升值部分,您都有一半财产,当然,债务您也有一半。
五、婚前男方出钱贷款买房,婚后房产证可加谁名字?
1、随时可以加上女方名字,加上后意味着房子是你们共同所有。
2、原则上讲,这属于你的财产,如果你愿意赠与部分给你妻子,建议按如下方式办理婚前投资部分归入你名下,婚后部分(还贷),夫妻共有不需要加名字,无论是否加名字都是夫妻共有的,除非你们订立协议,婚后AA制。
六、借贷证明无法加名,婚姻法如何处理?
该房屋隶属夫妻共有财产了,本来是男方个人婚前财产,但是加上你的姓名视为将一半产权赠与给你,现在隶属夫妻共有共有,女方是有分配权的。关于爸妈帮着出首付款及还贷,那是爸妈对你们两方的赠与。现在房屋证婚内加姓名很容易,连花费都不要了。
七、夫妻个人加名能否成为共有财产?加名后是否会影响房产增值?
隶属夫妻共有财产 具体问题还需要具体分析,你所提供的信息不是很全,如能提供详细信息,则可提供更为周详的回答。
八、"再婚后,再婚房产证是否需要加女方的名字?"
再婚后女方想把名字加到房产证里,此财产就属于共同财产,如果是女方想要离婚房产分配1按份共有 按份共有是指两个或两个以上的人,对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务。具体来说①按份共有的共有人按自己的份额分享权利、分担义务。如合伙企业的盈亏对内都是按照当初出资的份额来享受或承担。②在处分共有财产时,应协商一致进行,如不能协商一致,按照份额占一半以上人的意见处理,但处理时不得损害其他共有人的利益。②按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。其他共有人在同等条件下,有优先购买共有财产的权利,但优先权必须在规定的期限内行使,否则就丧失这个权利。2共同共有 所谓共同共有,是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权,主要形式是夫妻共有财产和家庭共有财产。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。对这些财产每个共有人都平等地享有所有权,没有权利大小、义务多少的区分。
九、婚前买房能加名吗,需要多少钱?
应该是能够交的
十、"婚后买房能加女方姓名吗?"
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产1.一方婚前就已经获得的财产;
2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;
4.一方专用的生活用品;
5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产
1.婚后夫妻双方的工资、奖金;
2.婚后一方或者双方生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。婚前全款买的房屋没有加对方名字的话还属于你婚前个人财产。
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