一、购买二手房，交易过户需要缴纳的费用有哪些
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费1、契税房款的1.
5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税房款的0.
05%
3、交易费3元平方米
4、测绘费
1.36元平方米
5、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费
1、交易费3元平方米
2、印花税房款的0.
05%
3、营业税差价5.
5%（房产证未满5年的）
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、教育附加费营业税的2%
6、城建费营业税的7%中介费一般是房款的2%
3%（买卖双方共同承担）。
二、你好请问一下关于二手房过户需要交哪些费用
1、契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳;
90-140平方米按房价
1.
5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）
2、营业税房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价
5.
6%缴纳。（即将营业税改为增值税）
3、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
4、个人所得税房屋产权取得满五年且是唯一住房的免征，未满足条件的，公房按房价1%，商品住宅按房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
5、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元平方米交纳。
6、房屋所有权登记费80元。
7、房屋评估费按评估额0.
5%缴纳。
以上这些小编为大家整理的购买二手房需要缴纳的费用有哪些的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同。
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