外地人在青岛买二手房首付多少？可以在青岛银行贷款吗？

一、"外地人在青岛买房首付多少，能否贷款？"

现在首付的情况可以分为

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。贷款的不太知道，因为贷款的政策在各地的差异性非常大。

二、青岛地区买二手房可以贷款吗？

只要符合银行规定买二手房可以办理按揭贷款，规定如下　　

1、申请贷款人征信良好、

2、房龄不超过20年、

3、能提供真实有效的买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等材料，可以申请二手房贷款。

三、"青岛公积金贷款买二套房是否可行？"

针对二套房公积金能贷款吗我的回答如下对二套房,公积金贷款的条件和限制 首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还 完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的, 并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮

10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相 关规定自然也按照第2套来计算。 对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付较低两成的 政策。为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清 相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,较低首付款比例由

30%降低至20%。所以大家在申请公积金贷款时,需要询问当地的管理核心,较低首付是多少,从而减少购 房带来资金紧张的问题。 申请对二套房公积金流程 申请公积金贷款的流程是:借款人申请住房公积金贷款需到银行提出面 申 请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料,需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申人的身 份证明如身份证,户口本等（若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证）;家庭稳定经济入 证明 及其它对还款能力有影响的债权债务证明;）公积金核心要求提供的其他资料。银行会对申请人提供 的 资料进行审核,并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款,并及时将审批通知银行。银行 按公积金核心审批的通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公 积金核心复核,符合通过后,等待放款。

四、在甘肃购买二手房时，是否可以使用公积金贷款？

享受城镇最低生活保障的、退休的、出境定居的，并与单位终止劳动关系的、建造、翻建、偿还购建自住住房贷款本息的该条例第25条规定、职工死亡、被宣告死亡的，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实；

7；准予提取的、大修自住住房的；

8；

9；

3；

5。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人《住房公积金管理条例》第24条的规定、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

4、离休；

6，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

1、购买；

2，并出具提取证明、完全或部分丧失劳动能力、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结

听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第24条

五、"外地人在武汉买房如何用公积金贷款？"

两个开发区和远城区，外地户口只能买一套房。请参看上述通知，从2010年2月23日起；对已拥有1套住房的本地户籍居民家庭。由仅限中心城区延伸至全市，包括7个中心城区，限购l套住房（含新建商品住房和二手住房）。对比1月14日武汉市发布的“N+l模式”限购令（下文称老版限购令），新版政策有较大差别，具体体现在几个方面

1、扩大限购对象。老版限购令规定武汉居民不论已购买多少套住房，还能在中心城区再买一套新商品房，远城区则不受此套数限制。新政策则明确限购对象和限购数量。

2、扩大限购范围。由只限购商品房扩大至二手住房，对已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停向其售房。

3、扩大限购区域、能够提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭不可以。按照限购政策

六、"如何用公积金贷款在石家庄购买二手房？"

设定贷款期限时。不过，申请组合贷款时，借款人要注意以下几点，因为此项贷款中涉及到公积金贷款，若想提前还款，那么最好先还商业贷款。

2

1，所以对适用对象有一定的限制、组合贷款并非人人都能申请组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者，商业贷款与公积金贷款期限必须一致，因为这样银行才好处理抵押物。

3、提前还款应先还商业贷款申请了组合贷款的客户、商业贷款与公积金贷款期限必须一致大多数银行要求，申请组合贷款的借款人，因为此项贷款的利率比公积金贷款利率高，这样可以节省贷款成本可以的。如果购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款，剩余房款可以用商业贷款来弥补，这种贷款模式也就是大家熟知的“组合贷款”

七、外省人在长沙买二手房能否借贷？需要什么要求？首付最低多少？

您好，我爱我家长沙置业专家金友灯问您解答。外省人（本人及另一半非湖南户籍），不在长沙工作，在长沙无房，首付5成，借贷5成，需要信用，流水良好。

八、"青岛房贷额度上限交4000元最高能贷多少钱？"

公积金缴存满2年，才有资格做公积金借贷。最多能贷多少需要看多少个要求，你所买房的总价，首套按贷八成算。另做公积金借贷需要对你信用评级，一个A最高贷80万，两个A最高贷92万，三个A最高贷104万，评级需要审核你的学历，学位，职称，工作年限等。如果你评级一个A，买的房超出100万，但因为你每月缴存才504，所以你也只能贷到约60万。跟你的收入多少无关系。

九、外地人在武汉能否用公积金贷款买第二套房

两个开发区和远城区，外地户口只能买一套房。请参看上述通知，从2010年2月23日起；对已拥有1套住房的本地户籍居民家庭。由仅限中心城区延伸至全市，包括7个中心城区，限购l套住房（含新建商品住房和二手住房）。对比1月14日武汉市发布的“N+l模式”限购令（下文称老版限购令），新版政策有较大差别，具体体现在几个方面

1、扩大限购对象。老版限购令规定武汉居民不论已购买多少套住房，还能在中心城区再买一套新商品房，远城区则不受此套数限制。新政策则明确限购对象和限购数量。

2、扩大限购范围。由只限购商品房扩大至二手住房，对已拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）、拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭、无法提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停向其售房。

3、扩大限购区域、能够提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭不可以。按照限购政策

十、"二手二手房贷款石家庄地区的公积金贷款政策"

设定贷款期限时。不过，申请组合贷款时，借款人要注意以下几点，因为此项贷款中涉及到公积金贷款，若想提前还款，那么最好先还商业贷款。

2

1，所以对适用对象有一定的限制、组合贷款并非人人都能申请组合贷款只适合连续足额缴存公积金的购房者，商业贷款与公积金贷款期限必须一致，因为这样银行才好处理抵押物。

3、提前还款应先还商业贷款申请了组合贷款的客户、商业贷款与公积金贷款期限必须一致大多数银行要求，申请组合贷款的借款人，因为此项贷款的利率比公积金贷款利率高，这样可以节省贷款成本可以的。如果购房者申请的公积金贷款额度不足以支付房款，剩余房款可以用商业贷款来弥补，这种贷款模式也就是大家熟知的“组合贷款”

十一、"在青海买房后，甘肃地区能用公积金贷款吗？"

享受城镇最低生活保障的、退休的、出境定居的，并与单位终止劳动关系的、建造、翻建、偿还购建自住住房贷款本息的该条例第25条规定、职工死亡、被宣告死亡的，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实；

7；准予提取的、大修自住住房的；

8；

9；

3；

5。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人《住房公积金管理条例》第24条的规定、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

4、离休；

6，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额

1、购买；

2，并出具提取证明、完全或部分丧失劳动能力、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结

听律网引用法规
[1]《住房公积金管理条例》 第24条