个人的土地使用证如何注销？注销个人土地使用证

一、个人土地使用证如何注销？

注销土地使用证首先你要先到国土部门查档，确定是已发土地证，然后申报注销土地证，填写土地使用证注销申请表，上交原土地使用证。在土地使用权协议书中叙述清楚为什么要注销。然后登广告注销土地使用证，等广告到期日到了之后，就可以办理新土地证手续了。

二、个人如何办理土地使用证？

随着我国经济的不断发展，公民的经济水平也在不断的提高，因为我国国家现阶段是实行的土地国有制，所以企业或者个人在使用土地时都要办理土地使用证，那么土地使用证可以个人办理吗?按照我国的相关规定，当事人提交相关的材料到国土资源局办理房产证即可。

三、个人土地使用证注销流程

个人的土地使用证怎吗注销? 首先你要先到国土部门查档，确定是已发土地证，然后申报注销土地证，说清楚为什么要注销土地使用证。然后登广告注销土地使用证，等广告到期日到了之后，就可以办理新土地证手续了。 办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括 （一）出具书面申请和土地登记申请书; （二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）; （三）申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。 （四）原土地证书; （五）政府批文或土地权利终止的有效文件 办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料 土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件（验原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印）验原件，特殊情况附书面说明。 （一）因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”（成都市土地矿权交易中心出具）; （二）因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”（成都市国土资源局出具），同时提供法人身份证明，土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;） （三）因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供《公证书》（原件）。 （四）因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供离婚证明或法院裁决书复印件（验原件）; （五）因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供变更地派出所出具的地址变更证明原件。 相信大家已经了解了如何注销土地使用证，土地的所有人是国家主体，任何人都不可以改变，但是作为公民，个人或者单位都是可以拥有土地的使用权的，因此土地使用证的制定就是为了保障使用人的合法权益，除了正常的变更信息、转让需要按要求进行登记，同样注销也需要。

四、上海个人土地使用证注销登记需要哪些材料？

办理《国有土地使用证》注销登记所需资料包括（一）出具书面申请和土地登记申请书;（二）申请人为个人的应提供身份证复印件（验原件）;（三）申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件（验原件）、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。（四）原土地证书;（五）政府批文或土地权利终止的有效文件