土地使用权和户主的关系

土地使用权和户主的关系

一、户主和土地使用权之间的关系

在土地确权过程中，应当坚持从实际出发，按户确权、保持承包权稳定，其他成员可以作为承包方土地承包经营权共有人。在确权登记颁证中，以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登记前最近的承包关系为依据，参照二调成果对土地面积进行校准。尊重农民意愿，结合村组实际，在保持家庭承包权长期稳定的原则下，集体经济组织成员意愿，允许村组对承包地适时适当作调整。对本集体经济组织现有耕地，在尊重农民意愿的前提下，可以确权确股不确地，也可以确权确地。对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种面积与账证面积不符的，经承包户认可后，可按实际耕种面积登记账证。

二、户主和土地使用权的关系

户主和土地使用权是有一定的关系的，一般来说户口肯定是有土地使用权的，但土地使用权并不仅仅由户主享受，其它家庭成员也可以享受土地使用权，在户主进行财产分割时，必须考虑到上述因素。

五、"土地确权与户口的关系法律规定"

引用法规
[1]《土地管理法》 第十一条

六、"无权取得土地使用权的请求方式"

我国土地使用权属以登记为准，虽然在分家协议中商定该土地使用权归您所有，但是您无解决土地使用权变换登记，因此户主能够在无征得您认可的情况下，将土地转让给他人。但是您与户主签订的分家协议也具有法律效力，因此您需要确定户主与他人可否解决了土地使用权变换登记。如果还未解决登记的，您能够持分家协议要求户主协助您解决使用权变换登记，如果户主不配合的，您能够持分家协议去法院诉讼，要求确认您对该土地的使用权。如果户主与他人已经解决了变换登记，则您难以再要回这块土地，但是因为户主将土地使用权转给他人导致您不能使用该土地的，户主违约，您能够要求户主承受违约职责。您能够与户主商量给您其他土地使用权并协助您解决变换登记，或者给您相应的金钱赔偿。如果您与户主不能商量解决的，您能够持分家协议、诉讼书、身份证明等去法院诉讼要求户主承受违约职责。

七、使用权协议变更后的归属如何拿回土地使用权

我国土地使用权属以登记为准，虽然在分家协议中约定该土地使用权归您所有，但是您没有办理土地使用权变更登记，因此户主可以在没有征得您同意的情况下，将土地转让给他人。但是您与户主签订的分家协议也具有法律效力，因此您需要确定户主与他人是否办理了土地使用权变更登记。如果还未办理登记的，您可以持分家协议要求户主协助您办理使用权变更登记，如果户主不配合的，您可以持分家协议去法院起诉，要求确认您对该土地的使用权。如果户主与他人已经办理了变更登记，则您难以再要回这块土地，但是因为户主将土地使用权转给别人导致您无法使用该土地的，户主违约，您可以要求户主承担违约责任。您可以与户主协商给您其他土地使用权并协助您办理变更登记，或者给您相应的金钱补偿。如果您与户主无法协商解决的，您可以持分家协议、起诉书、身份证明等去法院起诉要求户主承担违约责任。

八、土地确权后，户口本上的人数将影响土地所有权归属吗？

你好按人数确定。。。。。。。。。。。

九、乡村土地使用权是否依旧？

按照限定，非乡下户口不能够要求土地承包权。

十、土地确权需要用到户口本吗?如不能，他人能代替吗?

户主代表家庭登记备案，无必要登记其他人的姓名，如果不是法律上的户根本不出登记 以上是针对你的问题做出的简单回复，由于案情的复杂性，建议你能够电话联系本律师。