安庆二手房购买税费有哪些

一、"房产税关于安庆二手房购买的常见税费"

购买二手房税费中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为

5.

55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.

15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。

三、"二手房买卖税费详解如何缴纳二手房买卖交易税费"

您好，企业税法规定应交纳的各种税费包括增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、所得税、土地增值税、房产税、车船使用税、土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等。企业应通过“应交税费”科目，总括反映各种税费的交纳情况，并按照应交税费的种类进行明细核算。该科目贷方登记应交纳的各种税费等，借方登记实际交纳的税费；期末余额一般在贷方，反映企业尚未交纳的税费，期末余额如在借方，反映企业多交或尚未抵扣的税费。希望以上的解释对您的二手房买卖税费的问题有帮助。

五、二手房买卖涉及到的税费包括哪些？

目前二手房买卖所涉及的税费主要有　　

1、营业税（卖方）财政部、XX2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税执行标准从2009年至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年（含两年）的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。　　

2、个人所得税所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。

六、"二手房买卖中涉及的道德税费包括哪些？"

要交的税费有房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费

1、房产过户契税房款的1．

5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；

2、房产过户印花税房款的0．

05％；

3、房产过户交易费3元／平方米；

4、房产过户测绘费

1.36元／平方米；

5、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。二、卖房人应当缴纳税费

1、房产过户印花税是房款的0．

05％；

2、房产过户交易费是3元／平方米；

3、房产过户营业税是全额的5．

5％（房产证没有满5年的）；

4、房产过户个人所得税是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满2309年并且是单一房的可以免除）。

七、市区二手房买卖道德税费包括哪些费用？

要交的税费有房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费

1、房产过户契税房款的1．

5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；

2、房产过户印花税房款的0．

05％；

3、房产过户交易费3元／平方米；

4、房产过户测绘费

1.36元／平方米；

5、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。二、卖房人应当缴纳税费

1、房产过户印花税是房款的0．

05％；

2、房产过户交易费是3元／平方米；

3、房产过户营业税是全额的5．

5％（房产证没有满5年的）；

4、房产过户个人所得税是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满2344年并且是单一房的可以免除）。

八、二手房买卖中涉及道德税费包括哪些费用？

要交的税费有房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费

1、房产过户契税房款的1．

5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；

2、房产过户印花税房款的0．

05％；

3、房产过户交易费3元／平方米；

4、房产过户测绘费

1.36元／平方米；

5、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。二、卖房人应当缴纳税费

1、房产过户印花税是房款的0．

05％；

2、房产过户交易费是3元／平方米；

3、房产过户营业税是全额的5．

5％（房产证没有满5年的）；

4、房产过户个人所得税是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满2285年并且是单一房的可以免除）。

九、二手房买卖中的道德税费包括哪些？

要交的税费有房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费

1、房产过户契税房款的1．

5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；

2、房产过户印花税房款的0．

05％；

3、房产过户交易费3元／平方米；

4、房产过户测绘费

1.36元／平方米；

5、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。二、卖房人应当缴纳税费

1、房产过户印花税是房款的0．

05％；

2、房产过户交易费是3元／平方米；

3、房产过户营业税是全额的5．

5％（房产证没有满5年的）；

4、房产过户个人所得税是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满2471年并且是单一房的可以免除）。

十、二手房买卖中的道德税费包括哪些？

要交的税费有房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。一、买房人应当缴纳税费

1、房产过户契税房款的1．

5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）；

2、房产过户印花税房款的0．

05％；

3、房产过户交易费3元／平方米；

4、房产过户测绘费

1.36元／平方米；

5、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。二、卖房人应当缴纳税费

1、房产过户印花税是房款的0．

05％；

2、房产过户交易费是3元／平方米；

3、房产过户营业税是全额的5．

5％（房产证没有满5年的）；

4、房产过户个人所得税是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满1749年并且是单一房的可以免除）。