二手房交易合同违约金上限是多少？

二手房交易合同违约金上限是多少？

一、二手房交易合同违约金上限是多少？

1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关进行买卖交易。

2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款转账（或现金给付）手续，卖方一味拖延的话，那这个违约责任就属于卖方；

3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续，直至延误，那这个违约责任在于和中介方。

4、无论方双方谁违约，居间协议的违约责任进行违约赔偿，一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金（即退一赔一）；温馨提示

1、如未签署正式交易买卖合同，以双方在中介签署的居间买卖协议为准。

2、违约金以协议注明赔偿责任中的金额为准。

3、居间合同签字需卖方产权证上产权人签名（未成年儿童无需签字），无民事责任行为能力者等需由法定监护人签字，否则该协议无效。

4、如走司法程序解决，需中介方出面作证。

二、租房合同违约金上限是多少，合同违约金如何算。

不适当履行合同义务时,向对方当事人支付一定数额的金钱.若当事人在合同中未约定违约金条款,则不产生违约金责任.一方面,违约金的承担是以“合同当事人在合同中的约定”为要件,当事人之间没有约定、约定不明、超出约定范围均不能适用;另一方面,尽管某公司与另一公司的目的在于租赁,双方按原合同继续履行同样具有租赁的目的,但这仅仅反映在租金、租赁房屋的使用上,已经通过默示履行达成一致,即在这一点上应当继续有效,但对违约金这一必须明示的特殊的严格责任问题,并没有明确确认,故不应沿用;再一方面,原租赁合同约定提前解除合同必须支付违约金的前提条件,仅仅限制在合同期限所固定的两年以内,并没有谈及两年以外,在原合同转为不定期租赁合同后,固定期限变为不固定,两年的时间已届满的情况下,原违约条款已经失去存在的前提和基础.关于租房合同违约金怎么算请参考！

三、合同违约金最高上限是多少，违约金能赔偿多少？

第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。

四、合同违约金上限是多少？怎么计算违约金？

　最高人民法院关于商品房购买案件的司法解释第二十三条，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。　　国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少，但是一般情况下购房违约金都是按照房产总成交价的20%为违约金比例，这也是法院可能支持的最高上限。如果有规定是定金的2倍那么违约金上限就是这个数值了。以上回答没解决问题您的问题，可以到听律网网咨询。

五、成都市城区二手房交易违约金上限是多少？

违约金的数额法律无具体的限制，但是明显过高的，法院会酌情予以适当减少。比如楼主所买二手房成交价为20W元，违约金为60W元，假定卖方违约，你事实上损失10W元，则法院支持的违约金是在10W元至60W元之间选择一个合法的点。既保证你的利益，惩罚违约方，又同时不招致违约方遭到不应当承受的过多的损失。同时提醒楼主注意，由于你有逃避2W元税金的目的，假使将来卖方违约，这个情况会使你很不利，你们之间的合同可能由此成为无效合同。

六、二手房交易合同中未有违约金条款，卖房违约能否向法院申请违约金？

你好你能够要求另一方赔偿你的损失损失额看房价与合同价格差距详情能够与我联系合同上违约金是要怎样商定的 为了更好地分析具体情况，节约相互时间，建议来电或当面询问律师，如果要得到具体的法律帮助，最好直接委托律师。

七、租房合同违约金计算月租金500元，违约金应如何计算？

八、租房违约金的数额是否有上限？

是有的。