物业派遣劳务公司劳务合同

一、物业派遣劳务公司的劳务合同

你好，物业劳务派遣合同可参考如下范本物业服务劳务合同 甲方乙方丙方甲、乙双方经友好洽谈、协商，就乙方为甲方提供劳务服务成如下协议一、乙方服务期限开始日

2016年月日；结束日年月日与经业主大会解聘结束理想岭域服务之日之较早日期；二、服务项目桂林市秀峰区信义路84号理想岭域小区三、甲方责任与义务1、甲方确认本合同签订时，法律上为理想岭域小区的合法前期物业服务企业；

2、甲方必须按本合同约定支付乙方酬劳；

3、在乙方请求了解其服务范围的场地情况时，甲方应积极配合。

4、甲方提供保安服装、在12#楼入口上架空层设简易宿舍。及相应管理办公用房。

5、甲方付给乙方员工的酬劳不能低于桂林市最低基本标准。

6、若因丙方的原因造成不能收取的相关费用，甲方负责协调丙方处理并收取。四、乙方责任与义务1、乙方承诺其具备物业管理服务的法律法规规定的资格，以及丰富的物业管理服务经验及能力。

2、乙方必须严格遵照理想岭域《临时管理规约》、《前期物业管理服务协议》、《装修管理服务协议》等等现有物业服务相关协议、规定，严格遵循国家及地方的相关法律法规。

3、所有服务人员以劳务派遣合同形式聘请的乙方人员，由乙方负责所有服务人员的酬劳、福利并承担全部劳务责任。

4、乙方及乙方聘请的人员收取的任何款项都必须向存入甲方账户并向缴款人开具甲方票据，不得私自收取任何费用；

5、乙方保证向甲方按未出售的全部车位数以地下室车位350元/月、地上车位200元/月标准向甲方缴纳租金；具体以市物价局规定标准收取。

6、乙方保证公共水电费全额收缴到位，由甲方或丙方先行垫付的，收缴的公共水电费全部支付给甲方或丙方；

7、乙方保证物业服务相关费用的收缴率达到95%以上；

8、物业服务收入不够开支造成甲方亏损的，从下月利润中先行扣除，单月不够扣除的，累计到下月扣除；第一、二月亏盈由甲方负责包干，乙方只为甲方提供劳务，而获取基本劳务工资。

9、乙方应确保甲方经营盈利，必须不断加强物业服务水平，提供业主满意度，在适当时候提高物业服务费，为业主添加增值服务项目，以增加甲方经营净利润率。

10、乙方在理想岭域小区的行为必须征得甲方书面批准同意。五、物业服务收入与开支

1、乙方为甲方按业主签订的《临时管理规约》（或业主大会合法通过的《业主公约》）、《前期物业管理服务协议》、《装修管理服务协议》等现有约定收取及支出物业服务相关费用，支出费用时必须经甲方批准同意；

2、目前可收取作为甲方收入的费用为物业服务费、车位管理费、停车费、广告费、电单车充电费、占用道路的车位租金（用于补充物业服务费用）。

3、乙方通过管理将物业管理服务水平提高后，经甲方同意，可适当提高物业服务费调整，以增加甲方收入，提升物业服务水平；

4、丙方未售的房产按物业管理条例相关规定收取。

5、六、小区物业服务人员要求及酬劳标准乙方按本条要求聘请物业服务人员，甲方按本条要求代乙方支付物业服务人员的酬劳。保安队长兼物业主任1名年龄30~50岁，身高1.7米以上，高中毕业以上文凭，5年以上物业服务经验，身体强壮，语言表达和协调能力强，熟悉物业服务法律法规，具备相应管理能力；保安6名（其中一人兼水电工，多人兼园林绿化维护）年龄20~50岁，身高1.7米以上，初中毕业以上文化，身体健壮，五官端正，语言表达清晰，服务意识强；保洁3名（兼园林绿化维护）年龄25~50岁，身高1.6米以上，初中毕业以上文化，身体健康，五官端正，语言表达清晰，服务意识强；客服兼收费员1名年龄22~40岁，身高1.6米以上，中专以上文化；特殊情况下需要增加人员的，由乙方负责并承担全部费用。酬劳标准（每周工作6天，每天8小时）保安2000元/月，保洁1600元/月，客服2200元/月，保安队长兼物业主任3000元/月。（另甲方每年安排不超过800元的加班费，甲方安排给乙方的法定补贴平均每人不能低于800元） 以上为综合包干服务费，包含了工资、社保、福利、补贴、加班费、等等；六、乙方酬劳1、常规物业服务净利润提成物业服务收入减支出有利润的，净利润的60%给乙方；若物业服务没亏损的，以下酬劳全部支付给乙方；若物业服务有亏损的，以下酬劳先弥补亏损后利润再分成。

2、门面及住宅租赁服务酬劳乙方为丙方出租门面或住宅，带客户看房、洽谈并代甲方签订租赁合同，甲方一次性给予乙方第一个月租金的20%；

3、地下室及地上非占用道路的车位出租乙方完成出租的每月租金的15%作为乙方酬劳；

4、销售服务乙方为丙方销售车位、住宅、门面，丙方按乙方实际完成销售且甲方已经100%收完款的总金额2‰提成给乙方；

5、酬劳支付时间及方式每月5日前支付乙方上月的合同约定酬劳，以任何方式支付给乙方的所有款项都视为甲方支付给乙方的酬劳。乙方不包含任何税务。七、本合同期限未满，甲乙双方不能无故提前终止本合同，否则，违约方应付给守约方支付人民币壹万元的违约金。因不可抗力需终止合同时，应提前60日通知对方并征得对方同意，做好移交。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自开始服务之日起生效。未尽事宜，双方另行协商补充。甲方法人代表（签名）乙方（签名）盖公章地址地址联系人联系人电话电话（传真）年月日年月日

二、劳务派遣公司是否包括劳务分包？

你好，关于劳务派遣公司包括劳务分包吗来说　劳务分包指计件或者计时的方式把工程的劳务分包给劳务承包人，由工程承包人支付劳务报酬。　　也就是甲施工单位承揽工程后，自己买材料，然后另外请乙劳务单位负责找工人进行施工，但还是由甲单位组织施工管理。 　　劳务派遣又称人才派遣、人才租赁、劳动派遣、劳动力租赁，是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同，由派遣劳工向要派企业（实际用工单位）给付劳务，劳动合同关系存在于劳务派遣机构与派遣劳工之间，但劳动力给付的事实则发生于派遣劳工与要派企业（实际用工单位）之间。 由此不难看出其区别，劳务分包主要是单位与单位，劳务派遣是单位与个人。

三、劳务派遣合同是否需要劳务派遣公司签合同

甲方______劳务派遣有限公司 地址______________________ 电话______________________ 乙方______________________ 地址______________________ 身份证号码________________ 电话______________________ 甲、乙双方《劳动法》及相关法律、法规的规定，就乙方自愿加入甲方登记性灵活就业员工队伍成为甲方合同制员工，同意由甲方派遣至＿公司（以下简称服务单位）工作等事宜，本着平等自愿、协商一致的原则签订本合同。 第一条 合同期限 合同期年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。试用期为_____个日。 第二条 工作岗位 乙方的工作岗位、地点由服务单位确定。服务单位因工作需要变动乙方的工作岗位、地点时，乙方应当服从安排。 第三条 工作时间和劳动保护

1．乙方的工作时间服从服务单位的安排，工作制度按服务单位的规定执行。

2．乙方必须严格遵守国家和服务单位制定的安全生产操作规程，确保安全生产。

3．乙方发现服务单位未按照国家规定提供安全、卫生的工作环境及劳动条件时，应及时向甲方反映，甲乙双方共同督促服务单位予以纠正。 第四条 劳动报酬 乙方的工资由服务单位交给甲方代为给付。乙方在法定时间内提供正常劳动的情况下，试用期月工资为_______元，试用期满后的月工资为 _______元。甲方服务单位提供的乙方工资清单及金额，在次月日前支付给乙方。 第五条 社会保险和福利待遇

1．甲方按期为乙方办理缴纳基本社会保险费手续。单位应缴纳的社会保险费由服务单位支付，个人应缴纳的社会保险费由甲方从乙方工资中代扣代缴。

2．乙方享有法定节假日、婚假与产假。服务单位未能按照国家规定落实乙方法定节假日、婚假与产假时，乙方应及时向甲方反映，甲乙双方共同督促服务单位予以补假。 第六条 劳动纪律

1．乙方必须严格按照服务单位的要求保质保量地完成工作任务。

2．乙方必须严格遵守国家法律、法规，及甲方或服务单位制定的各项规章制度和劳动纪律，维护甲方和服务单位的声誉和利益，接受甲方或服务单位的考核。

3．乙方不得在外兼职或从事任何与服务单位经营业务相关的活动，保守甲方及服务单位的商业秘密。 第七条 合同的解除 （一）合同协商解除

1．甲、乙双方协商一致，并征得服务单位的同意，本合同可以除。

2．乙方被服务单位无正当理由退回，或服务单位基于下列情形l之一而违约退回乙方的，过错在于服务单位，乙方同意与甲方解除合同。乙方应配合甲方共同向服务单位追偿损失。 1患职业病或因工风传伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的； 2患病或者负伤，在规定医疗期内的； 3女职工在孕期、产期、哺乳期内的。

3．不论任何原因，只要乙方决定不在服务单位工作的，甲乙双方即同意解除本合同，甲方有权向过错方追偿损失。 （二）甲方解除合同

1．乙方基于下列情形之一，或基于下列情形之一而被服务单位退回的，甲方有权随时解除本合同。乙方应对其过错行为所造成的损失承担赔偿责任 1在试用期间被证明不符合录用条件的； 2严重违反甲方或服务单位的规章制度或劳动纪律的； 3严重失职，营私舞弊，泄露商业秘密，对服务单位利益造成重大损害的； 4被依法追究刑事责任或劳动教养的； 5有侵占财产、盗窃、赌博、打架斗殴等行为之一的。

2．乙方基于下列情形之一，或基于下列情形之一而被服务单位退回的，甲方有权解除本合同，但应提前30日以书面形式通知乙方 1乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事服务单位另行安排工作的； 2乙方不能胜任服务单位安排的工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的； 3本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲、乙双方及服务单位协商不能就变更合同达成新合同的。 （三）乙方解除合同

1．乙方在试用期内决定不在服务单位工作时，应提前_______天书面告知甲方及服务单位，并与甲方解除本合同。

2．乙方基于服务单位以暴力、威胁或者非法限制乙方人身自由的手段强迫乙方劳动，或未按照国家有关规定提供劳动条件而不愿在服务单位工作时，应当及时书面告知甲方与服务单位。经甲方核实后，与甲方解除本合同。

3．服务单位一旦没有按照相关合同约定及时向甲方给付乙方工资、社会保险费等各种费用时，甲方应当及时书面通知乙方。乙方在接到通知的日起，有权选择不在服务单位工作并与甲方解除本合同，或继续履行本合同留在服务单位工作。乙方逾期不作选择的，则视为愿继续履行本合同留在服务单位工作。因乙方愿继续履行本合同留在服务单位工作而造成的进一步损失，甲方不承担责任，甲乙双方共同向服务单位追偿损失。

4．乙方因上述列举事由外的原因决定不在服务单位工作并提出与甲方解除本合同的，必须提前30日以书面形式通知甲方，并事先征得服务单位的书面同意。否则，服务单位因此向甲方主张赔偿而造成的一切经济损失由乙方承担。 第八条 离职手续 乙方在本合同解除或终止时，应与甲方和服务单位及时办妥离职手续，交还从甲方或服务单位领用的工具、劳保用品等，理清与甲方及服务单位的债权、债务。否则，应承担由此而给甲方造成的一切损失。 第九条 违约责任

1．任何一方违约而给对方造成损失的，均应承担赔偿责任。

2．任何一方违约解除本合同的，均应向对方支付违约金。违约金按每少履行一年合同期，向对方支付相当于乙方2个月工资的标准计付。

3．乙方参加甲方或服务单位组织的培训，并取得结业证、职业资格证等，却拒不全面履行本合同的，乙方应赔偿全部的培训费用。 第十条 争议解决 甲、乙双方在履行本合同的过程中发生争议，应协商解决。协商不成，可提交劳动争议仲裁委员会仲裁解决。 第十一条 双方认为需要约定的其他事项 乙方在工作期限内发生工伤、事故，除由保险机构承担部分的保险待遇外，其余应由甲方向乙方给付，因第三人承担的工伤、事故保险待遇而产生的相关费用由乙方或服务单位承担；乙方在工作期限内发生损害服务单位的利益或其他纠纷，如果是乙方原因造成的，乙方应承担全部责任。 第十二条 其他

1．本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2．本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，送鉴证部门留存一份。甲方_______劳务派遣服务公司住所_______________________日期_______年_____月_____日乙方代表___________________日期_______年_____月_____日鉴证机关（盖章）_____________鉴证日期_____年___月_____日劳务公司派遣合同的格式如上所述。

引用法规
[1]《劳动法》 第一条
[2]《劳动法》 第二条
[3]《劳动法》 第三条
[4]《劳动法》 第四条
[5]《劳动法》 第五条
[6]《劳动法》 第六条
[7]《劳动法》 第七条
[8]《劳动法》 第八条
[9]《劳动法》 第九条
[10]《劳动法》 第十条
[11]《劳动法》 第十一条
[12]《劳动法》 第十二条

四、劳务派遣合同

针对劳务派遣公司合同包括什么条款的规定，必备条款有劳动合同期限。主要分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限等三种形式；工作。主要包括工种和岗位，以及该岗位应完成的生产（工作）劳务、工作班次等；劳动保护和劳动条件。主要包括劳动安全和卫生规程，女工和未成年人的保护规定，工作时间和休息休假等；劳动报酬。主要包括劳动者的工资、奖金、津贴和补贴等；劳动纪律。主要包括企业规章制度，劳动纪律等及其执行程序；劳动合同终止的条件；违反劳动合同的责任。劳动合同除以上规定的必备条款外，劳动合同当事人还可以通过协商订立约定条款。双方当事人可以就用人单位出资招收录用、出资培训、劳动者保守用人单位商业秘密等事项，约定双方的权利和义务。