二手二手房没买成中介费能退吗？法律上的标准是什么？

二手二手房没买成中介费能退吗？法律上的标准是什么？

一、二手房没买成中介费能退吗？法律上的标准是什么。

律师解答
二手房没买成中介费能退吗。
当中介公司没有促成买卖合同签订的时候，没有权利请求中介费，购房者是可以要求退还的。但是中介人促成合同订立的，应当支付中介费。
2021年1月1日起施行生效的《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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听律网引用法规
[1]《民法典》 第九百六十三条
[2]《民法典》 第五百一十条
[1]《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条

二、二手房没买成中介费能否退？法律上有何规定？

【问题解析】
二手房没买成中介费能退吗。
当中介公司没有促成买卖合同签订的时候，没有权利请求中介费，购房者是可以要求退还的。
但是中介人促成合同订立的，应当支付中介费。
施行生效的《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第九百六十三条
[2]《民法典》 第五百一十条
[1]《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百一十条

三、中介退中介费二手房购房合同时存在的问题

合同签订后，买卖两方都应受其约束，都要本着“重合同，守信用”的原则，切实履行2事同限定的各项义务，如合同一方无或无完全履行他在合同中所承受的义务，招致另一方的权利受到损害时，受损害的一方能够采取适当的措施获到赔偿。这种依法获到赔偿的方法在法律上称为救济方法。

四、"二手房定金是否可以退还"

合同没签，能够要求退定金