2020年购买预售的商品房的注意事项
购买预售的商品房有哪些要注意(一)“五证”审核“五证”是指:1、《国有土地使用证》,证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护;2、《建设用地规划许可证》,确保土地利用符合城市规划...
共同买房登记一人名字怎么办
共同买房登记一人名字怎么办1、注意查询出资汇款银行记录,或信用卡刷卡记录,以证明有出资事实;2、婚前购房出资切记,要将自己名子写入产证,或与另一方达成出资协议。相关知识:离婚房产如何分配(一)婚前双方...
买商品房交钥匙就是交房吗
买商品房交钥匙是否就是交房房子到底什么时候算是交付使用,这是牵扯到房产买卖双方实际利益的重要问题,常常引发“房屋交付使用”纠纷。最新施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
租地建房合同到期后房产归谁
生活中当事人之间的租赁合同标的可能是土地,而承租人经过出租人同意后,可以在该土地上面进行添附行为,例如建房等。那么在租赁合同届满后,该添附物的所有权该归谁所有呢?今天,小编就为您整理了如下内容,希望能...
买房时房屋存在履行风险且卖方拒绝提供担保怎么办
案件简介原被告签订房屋买卖合同后,因被告的行为导致丧失原告信赖,原告要求解除合同。2015年2月26日,原告李某某和被告王某某签订《房屋买卖合同》一份,约定房产位置、面积、总价及付款方式等,但原告了解...
一般商品房交易的条件都有哪些
一般商品房交易的条件都有哪些1、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。无民事行为能力和限制民事行为能力的公民不能订立房地产买卖合同,只能由其法定代理人代为进行。单位买房者购买私房的须得到有关机关的批准。...
开发商逾期未交房,我是否能得到赔偿?
听律网小编为大家整理了关于开发商逾期未交房,我是否能得到赔偿?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。1、开发商逾期交房应如何承担违约责任?开发商逾期交房,即属于合同违约,理应承担违约责任。买方在一定期...
商品房买卖中有哪些陷阱
商品房买卖中出现的陷阱有哪些(一)“售楼书”陷阱,售楼书是开发商所做的宣传广告,购房者大都是先被售楼书中所描绘的完美户型、美妙的环境、先进的配套设施及高水准的物业管理等所吸引。可入住后却发现广告中的“...
买房认购书上的诚意金是什么意思
一、买房认购书上的诚意金的意思是什么所谓的“购房诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“购房诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,购房者都有这样“购房诚意金可以退吗”的疑问...
山东德州:新房价格禁超今年7月,买房后至少2年限售
山东德州:新房价格禁超今年7月买房后至少2年限售10月20日,山东省德州市人民政府下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(以下简称“《通知》”),要求“近期要把控制商品住房价格作为首要任务”,...