先订婚再买房属于共同才产吗
先订婚再买房属于共同才产不?不属于。1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转...
购买商品房查看哪些证件比较好
购买商品房查看哪些证件比较好?1、查看开发商品的《营业执照》营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二:看这个单位是否存在,看该单位的营业范围。同时,还应注意营企业执照是...
购房未按照合同期限交房,可以要求退还吗?
听律网小编为大家整理了关于购房未按照合同期限交房,可以要求退还吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。开发商如果逾期交房业主可以要求解除合同,承担违约责任,交了定金的可以要求双倍返还定金。购房者享有...
买房不成中介能收取佣金吗
买房不成中介能收取佣金吗我国合同法第四百二十七条“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”房屋中介活动应受该法律的约束,无论是谁的原因导致房屋买卖合...
买房子送屋顶的约定是否有效
买房子送屋顶的约定是否有效我国《物权法》第七十二条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。该法第七十三条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇...
怎么避免商品房买卖定金陷阱
一、如何避免商品房买卖定金陷阱商品房认购书作为商品房买卖预约合同,其中的定金条款,是在一方违约,导致无法签订商品房买卖合同时,对守约方的保护和救济。然而,当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一...
验房包括房屋面积验收吗
验房是否包括房屋面积验收?是的。购房者须要注意的验房事项(一)注意先后顺序,警惕先收房再验房验收房屋流程可分为书面验收和现场验收两部分,书面验收包括查验房屋可以交付的文件如竣工备案表、交付许可证、实测...
期房交诚意金要注意什么
期房交诚意金要注意什么所谓的“诚意金”是开发商的一种营销手段,在收取“诚意金”的同时,对购房者许诺一定的优惠,刺激购房者的积极性;另外,通过收取“诚意金”,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。现在...
商品房质量问题的应对策略
商品房质量问题的应对策略1、分清责任主体,避免多头扯皮房屋质量纠纷经常涉及三个主体:出售商品房的开发商、物业公司、建筑施工单位。简单地说,开发商对房屋承担质量保证责任;物业公司通常对小区内公共部位承担...
买商品房如何约定面积条款
一、买商品房怎样何约定面积条款商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑...