哪些情形下商品房能够预售
一、什么情况下商品房可预售(一)内销商品房预售1、有开发经营企业的营业执照2、有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件3、已取得国有土地使用或土地使用权来源证件4、取得建设工程规划许可证和建设工程开...
买房定金是谁收
买房定金是谁收定金由卖房的人收,定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式,交付定金后,如果不能签订购房合同,买房人将可能面临定金无法退还的风险。在现实生活中,一套位置较好的学区房被好几个购房家...
西安紫境城城区改造房和商品房区别
城区改造房和商品房区别:商品房、商住房和保障性住房,其中保障性住房细分为廉租房、公租房、经济适用房和各类棚户区改造。商品房商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使...
如何防范房屋面积纠纷
房屋面积纠纷如何防范(一)购房时选择较有实力的开发商和承建商的楼盘,较大的企业可以保证房屋按规划修建,减小房屋面积误差,若产生纠纷,也能比较容易地找到负责单位;(二)购房者可以用好购房合同这个法律工具...
买商品房流程包括哪些环节
(1)签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款;(2)签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款;(3)办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》;(4)买卖双方到市房屋土地管理局办理...
交2万元买房定金违约要不回定金和订金区别是什么
交2万元买房定金违约要不回,定金和订金区别是什么定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,你单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。很...
房子已经交付,房款还没付怎么办?
听律网小编为大家整理了关于房子已经交付,房款还没付怎么办?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。公司被人接手了,股权也转让出去了,原来公司的债务就和原股东没有关系了吧?原公司的债务在转让后仍由公司来清...