一、抵押担保合同与抵押登记不一致的，抵押权人的优先受偿范围如何认定 应以登记的先后顺序及债权数额进行清偿。1、未登记担保范围的情形下，不动产抵押权人不得以合同约定为由，于执行分配阶段主张就登记范围以外的利息、逾期利息、罚息等享有优先受偿权。2、在执行分配阶段，就同一抵押物上存在的
一、法律上规定的担保物权是什么意思，该如何规定的 确保债务正常履行而设立的物权就是担保物权，与用益物权是相对应的，属于物权的一种，一共包括三种权利，分别是抵押权，质权以及留置权，担保物权具有随附性的特点，因债权的存在而存在，债权消失担保物权消失。二、什么是担保物权？什么是物权权
一、你好，问一下房屋二次抵押贷款的流程 银行申请贷款，并提交相关；银行信用调查，审查借款人，通知借款人审查。银行同意与借款人和担保人签订合同，同意卖方签订房屋抵押贷款补充合同。卖方支付贷款金额足以偿还卖方利息和贷款本金和利息之间的差额。2、借款人委托银行和卖方的产权交易、产权保险
一、想要办理房屋抵押贷款，需要满足什么条件才可以 1、借款人的年龄需要满18周岁，且最高贷款年龄满足银行要求，不同银行对于最高贷款年龄规定不同；2、借款人具有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；3、借款人个人信用状况良好，个人征信无逾期等不良记录；4、可以提供银行认可的抵押
一、担保人不起诉，债务人可以起诉担保人吗 如果在担保合同（保证人，区别于物权担保）有效的情况下，债权人通过诉讼要求债务人、担保人承担偿还债务的，法院经过对债务人强制执行之后仍然没有可供执行的财产，担保人对担保的债务，具有偿还债务的义务（前述为一般担保的情形）；担保人可以起诉债务人
一、抵押人死亡后，抵押人是否能得到抵押权? 你的问题解答如下不会，抵押人死亡，但抵押权并不随抵押人的死亡而一并消亡，既然抵押权仍然存在，抵押权人就有权通过拍卖、变卖抵押权实现优先受偿权，抵押物的合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。《城市房地产抵押管理办法》第二十四条，企业
一、请教一下签订房产抵押合同要注意的事项有哪些 （一）被担保债权的种类和数额。对于被担保债权的种类和数额有两种选项，针对是否为自身债务担保或者第三方对其债务担保。如果是对于自身债务借款进行担保应当填写第一项并且将借款合同中的借款金额详细填写借款本金金额一栏如果是对于第三方债务担保
一、这个银行贷款多长时间能放款？ 一般申请贷款资料审核在3-7个工作日左右完成，银行同意贷款后，办理过户、抵押等手续到放款时间需要15个工作日左右，所以最终放款可能需要一个多月。但不同银行、不同时期的贷款审批到放款之间的时间都会有差异。二、要去贷款，银行抵押贷款多长时间 向银行抵
一、莱芜过户担保抵押权纠纷律师收费标准是多少 （一）不涉及财产关系的2000元- 30000元/件。上下浮动幅度20%但收费额不足2000元的按2000元收取。（二）涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费标的额 费率10万元以下的部分（含10万元） 6%10-5
一、担保是否有规定的期限，有没有相关的法律规定 律师解答担保有规定的期限。《民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定
一、购房合同可以住房公积金贷款吗2023年 可以的。办理个人住房公积金贷款的流程1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续;4、申请人持签定好的合同资料等到房
一、2023年密件丢失应承担的责任，有没有法律依据 专业分析密件丢失应承担赔偿责任。邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿:（一）保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。（二）未保价的给据
一、担保人有权利追偿吗，担保人可以起诉债务人吗 对于担保人有权利追偿吗，担保人可以起诉债务人吗这个问题，解答如下如果在担保合同（保证人，区别于物权担保）有效的情况下，债权人通过诉讼要求债务人、担保人承担偿还债务的，法院经过对债务人强制执行之后仍然没有可供执行的财产，担保人对担保的
一、什么情况保证合同无效，有没有法律规定 法律分析企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效。并且债权人和企业法人有过错的，应当其过错各自承担相应的民事责任；债权人无过错的，由企业法人承担民事责任。法律依据《中华
一、抵押权的实现条件有哪些，抵押权的实现需要哪些条件 抵押权的实现是指在特定条件下对抵押物行使优先受偿权的行为。抵押权的实现是抵押权设立的终极价值所在，而抵押权人的优先受偿权又是抵押权实现的核心目的，那么抵押权的实现条件有哪些，抵押权的实现需要哪些条件？二、按照法律规定，抵押权的