抵押人死亡后抵押人是否能得到抵押权?

抵押人死亡后抵押人是否能得到抵押权?

一、抵押人是否可以获得抵押权？

听律网引用法规
[1]《城市房地产抵押管理办法》 第二十四条

二、是否抵押权人是担保物权人？

【问题解析】
是。
抵押权人是就是担保物权人。
只不过担保物权比抵押权的概念要宽泛。
担保物权包括抵押、质押、留置的统称，质押、抵押是担保物权的具体表现形式。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百九十四条

三、抵押权人是否是担保物权人？如何处理？

法律分析
抵押权人是担保物权人。抵押权人是就是担保物权人。担保物权包括抵押、质押、留置的统称，质押、抵押是担保物权的具体表现形式。法律规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

四、抵押人是否属于担保人？

法律咨询解答
抵押人是担保人的一种。我国法律规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依法设定担保。
相关法律规定
《民法典》第六百八十三条

听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百八十三条

五、抵押权人去世后如何实现抵押权

抵押人死亡要实现抵押权债务人或者第三人为保证债权人实现债权提供的担保。对于抵押权的实现，一方面可以通过正常的民事诉讼途径实现；另一方面，新民事诉讼法规定，可以向法院申请实现担保物权，请求法院制作裁定，并申请强制执行。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百九十四条

六、抵押人死亡后原抵押合同是否有效？

抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。也就是说，抵押人死亡后，抵押合同仍然有效。

七、抵押人死亡或无法履行原房地产抵押合同，如何处理？

　　抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同。

八、抵押权人应在什么期间内行使抵押权？

抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

九、债务人死亡可以告抵押人吗？

1、如果债务人是拿自己的财产来抵押的，那么可以起诉债务人的遗产继承人。

2、如果债务人是拿别人的财产让别人帮忙抵押的话，就不能起诉抵押人。

3、归根到底是要明确借款双方到底是谁才是在借款关系里真正的借款人。行动建议

1、如果是上面所说的第一种情况，就可以直接到法院起诉遗产继承人。

2、起诉前要做好相关的准备材料，比如收集证据，证明债权债务关系存在，证明债务人生前是拿他本人的财产来做抵押，证明借款事实存在等。

3、要注意起诉要在诉讼时效内进行，否则很难通过起诉追回债款。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十六条　人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。律师提示以上对“债务人死亡可以告抵押人吗”的问题解答仅供参考。如果没有找到符合您情况的答案，欢迎随时咨询听律网网专业律师，我们24小时在线为您解答法律问题。相关补充1借钱后欠债人死亡可以办理解押吗可以办理解押。

1、民法典规定，抵押权和主债权同时存在，所以抵押权人去世后，债权未消灭的，抵押权还存在，由继承人继承抵押权，如果继承人放弃抵押权的，可以到登记机关解除抵押登记，抵押权就会解除。

2、抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。行动建议

1、抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等。

2、但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

3、债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。相关补充2借贷纠纷债务人死亡还可以追债吗债务人死亡是还可以追债的。

1、债务人死亡之后就失去了民事责任，当然不可以再向债务人进行追债，但是可以向继承遗产的继承人进行追债。

2、向继承人追债的时候，首先肯定是要让对方承认与债务人之间的借贷关系。行动建议

1、如果跟债务人签署借债合同的时候，有担保人或者证人的情况时，可以携带证人去向债务人的遗产继承人进行追债。

2、双方在协商过程中最好全程录音录像以防以后协商不成，需要走法律程序，需要提供相关证据。

3、如果对方遗产继承人不承认双方之间的债务关系，或者承认双方之间的债务关系拒不还款的情况下，应该告知对方作为产产继承人，遗产部分继承之后，债务部分也是需要继承的。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条
[2]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十六条
[3]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条

十、在建工程抵押的抵押权人是否可以为自然人(个)？

这类问题太复杂，建议带上资料和律师面谈。