一、民法典小产权房房屋买卖合同是否有效，法律上有哪些规定 没有法律效力，法律制度中没有关于小产权房的规定，小产权房主要是指没有房产证的这类房子，没有房产证的房子是不允许买卖的，小产权房房屋买卖合同已经违反法律规定，任何违反法律规定的民事合同都是无效的。二、无产权证的房屋，买卖合同
一、长沙公积金贷款买房，贷款时候需要缴纳公积金吗 住房公积金贷款买需要满足的条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，公积金贷款买房有偿还贷款本息的能力;具有购
一、朝阳二手房交易市场 二手房贷款交易流程第一步、 签约，买卖双方签署建委、工商局 二手房贷款交易流程第二步、 签贷款合同，买卖双方到中信营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。二手房贷款交易流程第三步、 评估，中信安排评估公司
一、一房二卖算是诈骗吗？是否构成诈骗？ 你好，对于一房二卖是否构成诈骗的答案是肯定的。未必。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。”如果房主一房二卖只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不能构成诈骗。这种情况下，房主通常是有解约、退款的意向，
一、二手房可以过户吗2023年 一般情况下，只要二手房的相关材料和手续都正常，是可以办理过户的。只要房产本身没问题，只要按照一定的流程，就可以办理过户。购买房产的交易双方在缴纳完契税等相关税费后，就可以去不动产登记中心申请房屋转移登记了。大家在进行转移登记申请时需要带上以下资料夫
一、南沙买房要什么条件2023年 具体条件是一、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明且必须以家庭为单位。外地户籍的单身未婚人士不具备买房资格；二、社保必须在购房同时还在缴纳。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未
一、卖房违约怎么赔偿标准，有没有法律依据 律师解答卖房违约的赔偿标准1、合同中有约定定金，依照定金罚则承担违约责任；2、合同中约定了违约金的，依照合同约定赔偿违约金；3、合同中没有约定违约金和定金的，可以主张损害赔偿，赔偿不超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造
一、买卖房屋，房屋买卖合同有哪些证明，房屋买卖合同的 我们买房子或者卖房子时都会写一份房屋买卖合同，而它的模板是甲方（出卖人） 身份证号码乙方（买受人） 身份证号码甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方
一、西宁委托律师诉讼费一般怎么收，标准是什么 1、民事案件收费1、无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。2、法律文书
一、合同上违约金怎样赔偿，违约金多少合理 合同违约金的数额或计算方法由当事人协商约定。当事人违约，应当按照合同约定，承担违约责任，支付违约金。约定的违约金，过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百八十五条说明了调整违约金的具体，应先
一、居间合同，房屋共有人没有签字，合同是否有效 1、有的房产是以两个人的名义买的（房产证上是两个人的名字），对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。2、共同共有人对共有的不动产享
一、房屋遗产继承过户怎么收费2023年 房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进
一、申请个人住房公积金贷款，应该具备的条件包括有哪些 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2.申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上；3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购
一、房子没有过户，但是有授权书，自己手中有房产证但不是自己的名字，我是否可以贷款 一、《中华人民共和国房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过
一、房屋买卖合同纠纷多久有效，有没有法律依据 合同纠纷没有所谓的有效期，房屋买卖合同纠纷并不会过了多长时间之后就自动失效，只不过双方处理合同纠纷的时效是三年，超过诉讼时效的，买卖合同中的义务人可以直接拒绝履行相关义务。二、买卖合同的诉讼时效是多久，房屋买卖合同有效吗 诉讼时效是指