五常土地使用证贷款手续

五常土地使用证贷款手续

一、五常土地使用证贷款手续详解

1.首先要找到一家银行同意向你提供土地抵押贷款；

2.请土地评估单位作抵押土地评估，一般土地局可以有或挂靠一个；

3.带着评估报告到土地部门登记抵押，符合条件的，发给您《土地他项权利证书》；

4、持此《他项权利证书》到该银行办理贷款，得到抵押合同和上限贷款合同。

二、土地使用证能否用来贷款？

一、可以办理抵押贷款，我国大部分农民都拥有一部分土地，这部分土地他们有使用权，必要的时候还可以流转抵押申请贷款来获得资金。
二、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
三、依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
四、土地登记和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条

三、办理土地使用证所需的手续

你好，到国土资源部门解决。

四、续费土地使用证的手续

2、规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签?续签金额怎么计算?国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。