在房屋国有建设用地使用权到期时应该怎样处理呢？

一、国有建设用地使用权到期后，如何处理？

【问题解析】
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括
民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
一般民用住宅建筑权属年限为70年；
科技、文化、体育用地50年；
工业用地、综合或其他用地50年；
商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。

70年产权到期后有两种解决方法
延长土地使用权期限
当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。
一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-

10%来征收。
若是老旧房有类似拆迁的补偿
如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。
也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定
（一）居住用地七十年;
（二）工业用地五十年;
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年;
（五）综合或者其他用地五十年。
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引用法规
[1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

二、国有建设用地使用权到期如何处理

【问题解析】
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括
民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
一般民用住宅建筑权属年限为70年；
科技、文化、体育用地50年；
工业用地、综合或其他用地50年；
商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
一般说的商品房，指的就是产权为70年年限的房子。

70年产权到期后有两种解决方法
延长土地使用权期限
当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。
一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-

10%来征收。
若是老旧房有类似拆迁的补偿
如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿。
也就是说，会用类似拆迁安置的办法解决。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定
（一）居住用地七十年;
（二）工业用地五十年;
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年;
（五）综合或者其他用地五十年。
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引用法规
[1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条

三、房子过期后如何补办60年土地使用权？

如果是住房，一般期满可以自动续期的。

四、土地使用权到期后，如何办理续期手续？

你好，关于上述的问题，解答如下, 划拨土地使用年限到期后，土地使用者可以申请续期，重新签订出让合同，缴纳土地使用权出让金，办理续期登记。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[2]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十一条