一、购房定金可以退吗？哪些情况下可以退？
1.购房房屋交纳定金后，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金，交纳定金一方违约的，不能要求退还定金。
2、《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
二、交了定金后可以退房吗？
您好，对于您提出的问题，我的解答是不能退。买房退定金属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种1支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。3继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。 以上是对交了购房定金可以退吗的解答。如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。
三、定金和退款能否一起退？
【问题解析】
如果收受定金的一方违约的可以退定金解除合同。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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[1]《民法典》 第五百八十六条
四、定金和退款可以一起退吗？
【问题解析】
如果收受定金的一方违约的可以退定金解除合同。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
【法律依据】
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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[1]《民法典》 第五百八十六条
五、"能否退还定金?"
你好，你这个定金可以退，虽然开发商已经在你的定金合同里写明过期不签定合同定金不退，但签定买卖合同是双方协商一致才签定的，你有选择签与不签的权利！所以这个钱在你们没有签定正式合同时是可以退的！
六、定金是否可以退还？
您好，预留金单子明确注明了定金不退，您签了，那就退不了。
七、定金可以退吗？
答 一般情况下交了定金，因为你自己的原因，又不买了，定金是不能退的。但法律还规定了退还定金的法定情形。 购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。1、法律依据, 我国《商品房销售管理办法》第22条规定不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。此外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
2、具体情形.符合退还定金的情况有以下两种
1. 开发商没有销售资质（如没有预售许可证），法律是支持退还定金的。
2. 如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。
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[1]《商品房销售管理办法》 第22条
[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第4条
八、"交了定金，但家庭遇到了首付款问题，定金能否退还?"
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金，购房定金能不能退? 购房定金的作用是保证合同的顺手进行。最高法院保证法的司法解释 （一）签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前托付的定金也就是立商定金，是指为保证订立正式合同而托付的定金。通常来说，我俩在签订认购书或意向书时商定托付定金作为签订正式合同的保证，这种定金就是立商定金。如果因一方原由导致无签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。 （二）商品房买卖合同中商定的定金。正式的购房合同中商定的定金通常分两种情形，一种解除合同定金;另一种是违商定金。签订购房合同时要对定金的性质进行商定。因为购房合同一旦签订就奏效，商定分别性质的定金，法律后果是分别的。 总之，无论商定何种定金，一方违背合同商定，在适用定金罚则后，还需承受损害赔偿职责，但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的，不能漫天要价。提醒购房者不要迷茫托付定金，肯定要看清楚是签订什么合同时托付的定金，定金的性质肯定要在合同中明确商定，如果拿不准能够询问一下律师，不要被开发商的文字变换欺骗，出现纷争时自己的合法权益受到损害。以上这些小编为大家整理的定金能退吗？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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