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物业合同到期可以续签吗法律有哪些规定

来源:法否网 2025-09-08 18:36:01 2 人看过
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物业合同到期可以续签吗法律有哪些规定
物业合同到期可以续签吗法律有哪些规定

一、物业合同到期可以续签吗?

看物业服务合同约定。物业合同一般是有期限的,如果合同到期的,可以终止,也可以选择续签。这应该是业主委员会业主的意思最终选择的。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

五、"固定期限合同到期公司是否需要续签?法律依据是什么?"

员工劳动合同到期公司可以选择不续签,如果单位不续签,需要进行经济补偿。
用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
【法律依据】
《劳动合同法》第四十七条,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

听律网引用法规
[1]《劳动合同法》 第四十七条

六、"离职时是否应该签订无固定期合同?"

如果自己想提前解除劳动合同,正常情况下,应该提前30天书面通知单位辞职。如果私自离职,给单位造成损失的话,单位有索赔的权利。劳动合同到期后,单位当然可以不续签合同。如果连续签订两次固定期限劳动合同,第三次续签单位就应该和员工签订无固定期限劳动合同。或者在单位连续工作10年以上,单位也应该在续签时签订无固定期限合同,但即使这样,也不代表单位就不可以再解除合同,劳动者有违反劳动合同法的规定情形,单位仍然可以解除无固定期限合同。

七、合同续签的法律特殊规定

1、依据劳动法、劳动合同法相关规定,劳动者在同一用人单位连续工作满十年或用人单位与劳动者连续订立二次固定期限的劳动合同,且劳动者没有劳动合同法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形,续订劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限的劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同。

2、您与单位签订的劳动合同需视具体确定是否无固定期限劳动合同。如果第三次的劳动合同仍是固定期限的劳动合同,该劳动合同期满后,您可以要求单位订立无固定期限的劳动合同。

八、公司拒签无固定期限合同,个人可要求赔偿

没有特殊情况的话,您现在有权在本期合同到期之时要求单位和您签订无固定期限劳动合同,如果您也同意现在就解除合同,那么单位应当支付给您经济补偿金,至于经济补偿金的数额,笼统来说就是从解除之日起算,倒回计算您在该单位一年的应发薪酬的数额。

九、公司是否需要提前一个月通知,才能与员工续签无固定期限劳动合同?

如果公司要求续签劳动合同,就可以要求续签无固定期限劳动合同!如果公司不续签合同,

11个月的工资赔偿。合同到期不续签,无需提前一个月通知!

十、合同到期是否需要支付经济补偿?

1、单位可以拒绝续签。

2、“公司可以在第二次合同期满时,选择终止劳动合同不再续签,但按合同期终止的规定去支付经济补偿,如果公司认为同意与该员工续签,但员工提出要签无固定期合同,公司不得拒绝,而合同的其他(例如岗位、待遇等)就双方在公平的情况下协商一致”--可以这么理解。

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