买房产需结婚证吗？

一、"结婚证是证明家庭成员关系的重要资料"

你好！就您提出的贷款买房子必须要结婚证吗这个问题，我的解答如下，如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。解决方案1夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的！去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字；解决方案2银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，房产证这个，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力；解决方案3是的一定得要。不一样这个你要问问你所贷款的银行。每家银行都不一样。他们会告诉你怎么办的；解决方案4不能通过。建议你直接到民政局去，以结婚证丢失为由，直接补办一个现在的名字的；解决方案5不需要结婚证明啊！如果你可以开单身证明的话 不用结婚证就能贷款买房。

二、买房子时需要结婚证吗？

视情况而定。以个人名义贷款的，不需要结婚证。但夫妻双方以共同名义办理贷款，则需要结婚证。个人向银行申请贷款的需要以下条件

1年满18年周岁的具有完全民事行为能力；
2有稳定合法收入，有还款付息能力；
3贷款银行要求的其他条件。

三、婚前买房后才办房产证，房子是否属于婚前财产？

此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。

四、婚前买房并婚后办理房产证房子属于婚前财产吗？

1、婚前财产并不是一定要做公证的，婚前个人财产是指在结婚前就已经取得的财产，该财产并不会因结婚而自动转为夫妻共同财产，即使将来离婚，该财产也是属于个人的。

2、另一方无权要求分割。如果做了婚前财产公证，则公证书可以作为证据，在对是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产有争议时，直接被法院采纳，但能提供确实证据证明是结婚前取得的财产，法院也一样会确认这个事实的。

五、婚前个人首付买房子，婚后个人付贷款，房产证要在结婚后才能拿到，房子能算个人的吗

一般来说，房产证只有一方名字，并且为婚前所购的，甚至个人还贷，该房产为个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金和其他劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

六、全款买房需要什么证件？

1、已婚的男女结婚证、身份证、户口本2、单身身份证、户口本、附上单身证明全款买房手续过程一次性付款的土豪，一般直接到售楼处交钱就可以了（各种各样税费的钱），剩下的售楼处会一站式服务，坐着等拿产权证可以啦。

七、买房子需要结婚证吗？买房需要什么证件|贷款买房需要哪些证件

1、已婚的男女夫妻双方结婚证、收入证明、户口本、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不一样需求不一样）、配偶的身份证、身份证、配偶的户口本。如两人共同借款，配偶需出示跟跟南方一样的证明。

2、单身单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、收入证明、户口本、身份证、银行流水单。贷款买房手续

1、新房独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告诉您）。

2、二手房和卖房一起去银行当面签字。

八、婚前女方一次性买房，婚后办房产证，可以只写女方姓名吗?

个人住宅解决房屋证通常都是由开发商认可解决的，但也有例外如需自己解决，那就需要带上以下的手续资料

1、房屋购销合同原件及增加合同原件。

2、商品房销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证。买卖两方进行房屋买卖后一个月内持房买卖合同和别的资料到房地产买卖所处置买卖过户登记。去处置登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等资料和手续。买卖两方接到买卖所处置过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处置过户手续。

九、婚前房产在婚后如何处理？

无房产证的二手房能买吗事实上,无房产证的房屋最好是不要买。因为出卖人在与你交易的时候,在法律上他还不是房屋的所有权人,无权对房产进行处分。无房产证的房屋很有可能是一些违章建筑,而违章建筑事实上是不受法律保护的。如果遇到政府要求拆除或,政府是可以不对其进行补偿的。如果因为资金不充足而急需房产等原因而一定要买的话,就一定要把钱款搞清楚。还要看你到底是从什么渠道购买这所房屋的。如果是购买处置的相关房屋的话,就应当要保存好相关的法律文书。并且购房者还需要及时依据相关文书到管理部门办理相关的证件。在购买没有房产证的二手房时,购房者应该先签订合同、公证后付款,剩下些尾款则应该待对方拿到房产证后在进行付清,如此操作自然是存在一定的风险的,况且该房的买卖是有限制的,若业主拿到房产证后反悔,买房子所付的钱能否收回还需要看具体情况。然而对于这种无房产证的房产来说,就算公证了也不一定就算数的。只公证不过户对买房人来说存在巨大的风险。因为在我国房地产法律和法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证还是房屋所有权的第一证据,购房合同则是属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买方人的利益将无法得到保证。另外,公证机构应该房产证的所有权而不是买卖合同来做公证,如果双方发生纠纷走诉讼程序,则其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事,动辄就是十几万,所以提醒消费者,对于没有房产证的房子,一定要多加小心,目前还没有一种合适的办法来处理这种交易,保证双方的利益都不受到损失。

十、婚前个人贷款买的房子能否只写个人名字办理房产证？

这是你婚前个人贷款买的房屋，你有权只要求你自己签字。