住房公积金贷款条件是什么?

一、住房公积金贷款申请的条件如何长期缴纳住房公积金

　　你好，申请住房公积金贷款需要满足以下条件　　

1.具有完全民事行为能力的中国公民。　　

2.有贷款所在地的常住居住居民户口。　　

3.在公积金中心连续正常缴纳了六个月以上的住房公积金。　　

4.有稳定的收入，可以按时偿还贷款的本金和利息。　　

5.信用良好，没有违法记录。　　

6.能提供住房公积金中心认可的担保人。　　

7.公积金中心规定的其他条件。

二、"高层次人才申请公积金贷款的条件自正常缴存住房公积金当月起"

按规定，职工在福州地区工作，按月连续正常足额缴存6个月（含）才能申请住房公积金贷款。该规定相对于高层次人才放宽为高层次人才及其配偶在福州地区购买具有产权的自住住房的，自缴存住房公积金当月起，即可申请住房公积金贷款，无需缴存6个月（含）以上再申请。

三、"上海个人住房公积金贷款条件"

公积金贷款所需具备条件（一） 职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件；（二） 职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）；（三） 所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房；（四） 有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人；（五） 有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金；（六） 新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款；超过6个月，不提供贷款。（七） 持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。（八） 自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款；（九） 职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。对于申请个人住房公积金贷款条件是什么的问题，我的回答如上。

四、公积金贷款条件新规定及如何贷款

以下就是住房公积金贷款条件的相关回答。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。

五、个人住房公积金贷款条件

1、借款人具有城镇户口。

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算。

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;。

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金。

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险。

7、同意住房公积金管理规定的其他条件。

六、"贷款转换住房公积金贷款购房合同如何转换"

可以,不过,你得满足一些条件.【钻诚担保】

1凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。2已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。3原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。

2、转贷条件　1转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；2原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；3因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；4办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；5办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；6同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。

七、"住房公积金贷款购房合同与贷款申请条件"

　　只有购房合同，没有房产证，可以公积金贷款。住房公积金贷款条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时应提交以下资料:　　

1、申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份;　　

2、借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份;　　

3、交购房款的有效凭证复印件4份;　　

4、借款人及配偶的收入证明各4份;　　

5、合法的购房合同原件4份;　　

6、借款人及其配偶的印章。　　另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。　　住房公积金贷款条件中规定提交房屋建审资料:商品房预（销）售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。　　符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。　　

八、"住房公积金贷款是否可以用于子女购房？"

【法律意见】申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;

8、法律、法规规定的其他条件。办理住房公积金贷款所需的资料及流程①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

九、公积金贷款买房子，可以用住房公积金贷款吗？

可以申请条件1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行为能力;

3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;

4、购买、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6、提供委托人认可的担保;

7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

8、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;需要准备的材料

1.申请人身份证复印件；

2.申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件；

3.购房首付款发票复印件；

4.商品房买卖合同原件及复印件；

5.房屋所有权证原件及复印件；

6.借款申请表原件。办理住房公积金贷款手续

1.借款申请人填写申请表；

2.申请人向中心提交申请资料；

3.经过中心初审确认客户的贷款资格；

4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5.填写贷款文件；

6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7.买保险；

8.向公积金管理中心报送资料，进行审核；

9.将资料递送至中心终审；

10.将资料递送至贷款银行；

11.将银行返还的资料收存；

12.按借款文件按期还款。

十、住房公积金贷款申请流程

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。建议可以到当地租房公积金管理中心咨询以获得更多详细的解答。