土地使用权的年限是怎么规定的？

一、关于土地使用权的年限的规定，请告诉我。

我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定

1、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

4、商业、旅游、娱乐用地40年;

5、仓储用地50年;

6、综合或者其他用地50年。

引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第12条

二、"土地使用权证的年限规定"

有。商品房是住宅用房，该商品房的《国有土地使用证》有效期是70年；如果商品房是商业用房，该商品房的《国有土地使用证》有效期是40年。土地使用权到期后自动续期，带上旧的《国有土地使用证》去国土资源局换证。

三、土地使用权使用年限的法律规定

1.按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。
1上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
2国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
3住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

2.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定
1住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）统一执行的土地使用年限为70年;
2工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）统一执行的土地使用年限为50年;
3教育、科技、文化、卫生、体育用地统一执行的土地使用年限为50年;
4商业、旅游、娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年;
5综合或者其他用地统一执行的土地使用年限为50年。

五、城镇土地使用权使用年限如何规定的

【问题解析】
城镇房产土地使用权的年限的规定是70年。按照相关规定居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
【法律依据】
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
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引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第12条

六、国有土地使用权转让的年限规定

一、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定

10居住用地70年；2工业用地50年；3教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4商业、旅游、娱乐用地40年；5综合或者其他用地50 年。二、签合同才知道使用年限是50年，而且从2006年算起，他们解释说是2008年之前买的土地，我想还没有住就过去了8年，这样算是对的。土地使用权的使用年限是从开发商从政府手中取得土地使用权开始计算，不是从你买到房子之日开始计算的。三、你买的这个房子，其土地用途不是居住用地。如果需要法律帮助，可以来电或者把情况说完整，我再为你解答。如果满意，请采纳，并请给予评价。如果有问题，可以一对一咨询我。

引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第12条

七、土地使用权证的期限和规定

土地公有化决定了我国对于不同土地有着不一样的使用年限规定。所以说，土地使用证上确定的使用年限是有其实用价值的。那么，土地使用权证有年限吗，是怎么规定的?为此，小编在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是国有土地使用证?《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 办理对象是什么?城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 土地使用权证有年限吗，是怎么规定的?房产证没有期限，土地有使用期限，通常到期以后，自动续期的。房屋产权期限同建设用地有使用期限。物权法区分了住宅用地和其他用地两类。

1、对于住宅用地的使用期限一般为70年，到期后，自动续期。物权法只规定自动续期，房屋及土地使用权仍然归产权人所有，但物权法未规定续期费用，需要等待以后法律、法规予以明确。

2、非住宅用地的，到期后，是否能够续期以及续期费用，按到时的法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。物权法 第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。是怎么规定的这一问题的详细解答。简单来说，土地使用证是有年限规定的，一般住宅用地是70年使用权。虽然目前我国对于住宅用地到期后的徐其问题没有明确规定，但目前的共识是到期后自动续期。

引用法规
[1]《国有土地使用证》 第一百四十九条

八、"土地使用权年限的计算标准"

土地使用权年限是依据土地使用性质的不同其使用权年限也是不一样的。　　土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。

引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第12条

十、"中国土地使用权出让年限的规定"

法律分析土地使用权出让最高年限按下列用途确定

1居住用地70年;居住用地的土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。民法典规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。2工业用地50年;3教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；4商业、旅游、娱乐用地40年;5综合或者其他用地50年。法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。律师提示以上是为大家整理的“我国对土地使用权出让年限的规定是怎么的？”相关。如果您的疑惑未得到解决，可点击页面咨询按钮，详细输入遇到的法律问题，以获得律师更精准的解答。相关补充1土地使用权是50年的规定是怎么的呢法律规定，工业、科教、文体类等综合用地的产权，一般情况下为50年，到了年限以后，可以去办理续期。土地使用权出让最高年限按下列用途确定居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。相关补充2土地使用权出让年限已到怎么办？土地使用权出让年限已到后，有两种处理方式

1、土地使用者申请续期，在一般情况下，政府应批准续期使用。土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。

2、政府无偿收回土地使用权规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。

引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条