一、房屋所有权能否设定质权，相关规定有哪些？
法律分析
房屋所有权不能设定质权。权利质押是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押，主要以债权、股东权和知识产权中的财产权利作为标的物。房屋所有权属于不动产的权利，不能设定权利质押。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质
（一）汇票、本票、支票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）现有的以及将有的应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百四十条
二、民法典规定哪些财产可以设定质权？
能设定质权的有以下这些三、民法典中的房屋所有权可以设定权利质权吗？
我国民法典的有关规定，房屋所有权不能设定权利质权。听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百四十条
四、"房屋所有权可以设定权利质权吗？"
【问题解析】
房屋所有权不能设定权利质权。
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。
当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。
其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。
【法律依据】
《民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质
（一）汇票、本票、支票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）现有的以及将有的应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百四十条
五、"占有改定是否可以设立质权？"
占有改定能设立质权，我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”在质押场合，转让合同（第一个合同）的标的物尚未交付时，当事人又成立了质押合同（第二个合同），并以质押合同为原因，实现了质物占有改定方式的交付，以该交付设立了转让人的质权。听律网引用法规
[1]《物权法》 第27条
六、合同房权属约定是否具有法律效力
您好！不知道您的房可否违法或协议可否损害第三人权益，在此不能予以确切地回复。如果需要更专业的法律服务（如离婚协议书证明），可直接致电本律师、来所交涉！谢谢
七、最高额质权能否参照适用最高额抵押的规定？
出质人与质权人可以协议设立最高额质权。最高额质权可以参照适用最高额抵押权的规定。
八、乡村合法宅基地上房屋所有权什么准则确定？出力人员享有所有权吗？
给钱出力 以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。 如果需要聘请律师帮助，能够电话联系我。
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