土地承包权有偿退出

土地承包权有偿退出

一、"有偿退出土地承包权如何避免被剥夺利益"

【问题解析】
土地承包权可以有偿退出。
国家允许进城落户人员在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让承包地，鼓励土地承包权规范有序流转。
退地应当充分尊重农民意愿，切实维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权以及集体收益分配权。
【法律依据】
《农村土地承包法》第二十七条
承包期内，发包方不得收回承包地。
国家保护进城农户的土地承包经营权。
不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
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引用法规
[1]《农村土地承包法》 第二十七条

二、土地承包权是否可有偿退出？

土地承包经营权可以有偿退出，在城市落户的农民在本集体经济组织内部自愿退出土地承包权或转让宅基地的，可以有偿退出或转让。国家保护承包方式依法、自愿、有偿转让土地经营权。《农村土地承包法》第五条规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第十条规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。
法律依据
《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益，任何组织和个人不得侵犯。

引用法规
[1]《农村土地承包法》 第五条
[2]《农村土地承包法》 第十条
[1]《农村土地承包法》 第五条
[2]《农村土地承包法》 第十条

三、有偿退出土地承包权土地流转的常见问题及解决方法

土地承包权一般可以通过有偿的方式退出。《农村土地承包法》第二十五条的规定，承包合同生效后，发包方不得因承包人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第三十四条规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。
法律依据
《农村土地承包法》第二十五条承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。《农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

引用法规
[1]《农村土地承包法》 第二十五条
[2]《农村土地承包法》 第三十四条
[1]《农村土地承包法》 第二十五条
[1]《农村土地承包法》 第三十四条

五、承包土地使用权终止后，合同能否继续有效？

合同继续有效。

六、家庭式承包土地公务员享有继承权吗？

当然有继承权。 我所有专业的律师团队，具体情况可来电询问，我俩可进一步指导和帮助你，欢迎你任意来电。

七、"发包人有权收回土地承包合同吗？"

1、严格地说，农村土地承包的发包人，不是个人，只能是村委会。你这里说的应该是转包人，即把从村里承包得到的土地转包给你的人。

2、农村土地承包后，依法是可以转包的，中间人没有法律规定，但《农村土地承包法》的规定应该由发包方（村委会）备案。

3、保人是不能“中间”的，他只能为其中的一方担保。但你没有说他究竟是你的保人，还是对方的保人。在此不谈论了。

4、合同一经订立双方就都应该履行。对方提前收回土地是违约行为，你有权利拒绝，或让他赔偿损失。

5、本是对方违约了，你没有追究，他且变本加利，还向你要要钱。实在可恶！不要给他，主张坚持合同，或让他赔偿给你一年的收成钱。

八、"土地承包合同无经营权证可获得补偿吗？"

要看具体案情。