一、房屋维修基金交纳时间从房屋交付之时开始计算。
房屋维修基金最晚在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准由各地房地产行政主管部门当地实际确定。
法律依据
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
听律网引用法规
[1]《住宅专项维修资金管理办法》 第七条
二、新版房产证办理流程如何最快领取房产证？
购买新房1贷款买房你拿不到房产证且看都看不到，只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到 2不贷款买房一般要交房后一年才下房产证，土地使用证1年半。购买二手房 1贷款买房你拿不到房产证但你能看一眼留个复印件（房产证放在房管局房管局办理他项权证放银行），只有当您把银行里面的钱结清之后才拿的到 2一次性付清就不存在这个问题。以上就是对什么时候领房产证的解答。
三、房产部门收取维修基金是否合理？
如果是这样一定是重复收了，你看一下是否是补交，按规定购房者在开发商交房时缴纳维修基金。你看一下以前的收据，一般是按当地建筑成本的5-8%（约100元左右，其中开发商也要按一定比例缴纳维修基金）。
四、房屋维修基金何时开始交？
【问题解析】
房屋维修基金应当在房屋交房前，就应当进行交纳，如果是首期房屋专项维修资金的话；
业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，如果业主觉得需要亲自交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条
六、大修基金何时缴纳？
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
七、房屋维修储备金何时交？何时交，何时验房，交完？
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-
3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。
十、"买房申购书何时才能交房？"
一、交房指的是依据商品房买卖合同的商定,开发商在合同商定的交房时限内将符合商定托付要求的住宅托付于买受人的做法。该合同商定的日子具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理公司和业主、用户共有管理和相互监督局势已然形成。rn 二、具体的房屋托付使用时间在买卖两方签订的购房合同里应该有明确的商定日子的，能够翻看购房合同里的具体商定时间。如果开发商如期未托付使用的话，开发商隶属违约做法。依据《合同法》的有关限定，出卖人延时托付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人能够商定一方违约时应当违约情况向另一方支付肯定数额的违约金，也能够商定因违约产生的损失赔偿额的计量方法。rn 三、合同无商定违约金数额或者损失赔偿额计量方法的，能够按照延时托付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估组织评定的同地段同类房屋租金准则确定。
十一、"开发商拖延交房，如何解决？"
只要交房拿钥匙时,你没有签放弃要求开发商支付违约金的字条,就可以按购房合同的约定,要求开发商支付约定的违约金.起诉应在拿到房产证之日起两年内.
十二、房产公司未按时交房怎么办？相关问题调查
购房合同处理，可以要求房产公司承担违约责任并且交付房屋。有需要可以和我电话联系
以上这些小编为大家整理的房屋维修基金最晚什么时候交?的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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