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家庭农地证丢失怎么办?农村农地流转、农地抵押贷款、土地承包

来源:法否网 2025-01-21 19:20:50 7 人看过
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家庭农地证丢失怎么办?农村农地流转、农地抵押贷款、土地承包
家庭农地证丢失怎么办?农村农地流转、农地抵押贷款、土地承包

一、农村土地确权后,农民的土地可以抵押办贷款吗?

用农村土地确权证,可以向农村商业银行以及农业银行申请抵押贷款。土地确权相当于给农地发一本“身份证”,证上包含农村土地承包经营权人姓名及基本情况;农村土地承包经营权证名称和编号;期限和起止日期;发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位(坐标)、土地面积、土地用途;以及农村土地承包经营权变动情况等信息。土地一确权,谁家有多少地块、多少亩,一清二楚,这无疑农民吃了定心丸。土地确权是手段而不是目的,盘活土地,唤起沉睡的巨量资本才是真正的目的。按照《民法典》要求进行确权登记颁证,能够赋予农村土地承包经营权的用益物权权能,为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式,增加财产性收入打通渠道。过去,农村土地和房屋囿于集体性质不能抵押,农民贷款只能走联户担保,门槛高、利率高成为最大障碍。以后农民土地有了权证,可以和城市居民的房产一样到银行融资抵押贷款。所以,今后“土地承包经营权证”还能和城里的“房产证”一样,当农民需要发展资金时,还可以到银行申请抵押贷款。

二、农村租赁耕地可以办理土地证吗?

依据我国农村土地承包法的规定,农村租赁的耕地是可以办理土地证的,国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。
【法律依据】《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。

引用法规
[1]《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十四条

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