土地使用证有效期几年有没有法律规定？

一、土地使用证有效期的法律规定

律师解答
土地使用证有效期一般指土地使用权年限，具体年限土地用途来确定。
我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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听律网引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[1]《民法典》 第三百五十九条

二、房屋土地使用证有效期有多少年？法律依据是什么？

专业分析
房屋土地使用证的年限是70年。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
按照土地用途不同使用期限也不相同。国有土地依照不同用途，使用年限分为以下几类

1.居住用地70年；

2.工业用地50年；

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4.商业、旅游、娱乐用地40年；

5.综合或者其他用地50年。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[1]《民法典》 第三百五十九条

三、长期土地使用证是多久？有法律规定吗？

长期土地使用证一般是70年。住宅用地所属土地的产权年限为70年，产权年限届满到期可以当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。
法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定

1、居住用地70年；

2、工业用地50年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

4、商业、旅游、娱乐用地40年；

5、仓储用地50年；

6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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听律网引用法规
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
[1]《民法典》 第三百五十九条

四、安全生产许可证有效期为几年？法律法规规定有哪些？

法律分析
安全生产许可证由国务院安全生产监督管理部门规定统一的式样，它的有效期是3年。《安全生产许可证条例》第九条的规定，安全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。另外，安全生产许可证颁发管理机关应当加强对取得安全生产许可证的企业的监督检查，发现其不再具备本条例规定的安全生产条件的，应当暂扣或者吊销安全生产许可证。
法律依据
《安全生产许可证条例》第九条
安全生产许可证的有效期为３年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应当于期满前３个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。
企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期３年。

听律网引用法规
[1]《安全生产许可证条例》 第九条
[1]《安全生产许可证条例》 第九条

五、土地使用权公证是否有效

律师解答
土地使用权并不是必须经过公证才有效，公证不是土地使用权有效的必经程序。合法取得的土地使用权是有效的，公证不会对土地使用权的效力产生影响。公证对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议。所以公证合法性、真实性的证明，和是否有效没有必然的联系。
《公证法》第二条规定，公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
法律依据
《公证法》第二条
公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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听律网引用法规
[1]《公证法》 第二条
[1]《公证法》 第二条

六、"40年到期，土地如何处理法律规定"

土地使用年限达到了40年到期之后如果还想要继续使用就需要延长土地的使用权年限，这个时候就需要了解清楚当地的土地使用权政策，然后就是准备好相关的材料，然后程序来进行土地使用权的延长。

七、土地使用权证书的有效期有多长？

【法律分析】

1、国有土地使用权年限

1、划拨土地使用权年限《城市房地产管理法》第22条规定，依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

2、出让土地使用权年限《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地的使用年限是七十年，工业用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限是五十年，商业、旅游、娱乐用地的使用年限是四十年，综合或者其他用地的使用年限是五十年。

2、农民集体土地使用权年限

1、农用地使用权年限《农村土地承包法》第二十条规定，耕地的使用年限是三十年，草地的使用期限是三十年至五十年，林地的使用期限是三十年至七十年，特殊林木的使用期限，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

2、宅基地使用权年限无期限。

3、建设用地使用权年限通过土地划拨及乡（镇）村建设用地程序取得的土地使用权，是无期限的;通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的，使用期限和出让土地使用权年限一样。【法律依据】《城市房地产管理法》。

听律网引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第22条
[1]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第12条
[1]《农村土地承包法》 第二十条

八、国有土地使用证有效期是多长时间？

土地管理相关法律规定，最高年限

1.居住用地七十年;

2.工业用地五十年;

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

4.商业、旅游、娱乐用地四十年;

5.综合或者其他用地五十年。物权法已明确住宅期满后可以自动续期。

九、土地使用证的有效期70年的使用权归属

目前的法律，还可以继续使用

十、国家关于准建证的限定和有效期。

有效。。 牵涉专业法律事项，建议委托律师处置，具体可来电详谈或直接到我律师事务所当面询问。

十一、"行政村干部05年前的土地承包经营权证无效，99年证书有说明30年产权"。

一、《乡村土地承包经营权证管理办法》第二十一条限定　　符合本办法第二十条限定，承包方无正当借口拒却交出乡村土地承包经营权证的，由原发证机关注销该证（包括编号），并予以公告。　　二、

2003年3月1日起施行的《乡村土地承包法》第二十三条限定县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。　　三、2004年1月1日施行的《乡村土地承包经营权证管理办法》第四条也限定实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发乡村土地承包经营权证。实行其它方式承包经营的承包方，经依法登记，由县级以上地方人民政府颁发乡村土地承包经营权证。因此，土地承包经营权的发证机关为县级以上地方人民政府，《管理办法》第二十一条中的“原发证机关”的涵义应为具有法定颁发乡村土地承包经营权证职权的县级以上地方人民政府，原发证机关具有注销乡村土地承包经营权证的法定职权。

听律网引用法规
[1]《乡村土地承包经营权证管理办法》 第二十一条
[2]《乡村土地承包经营权证管理办法》 第二十条
[1]《乡村土地承包法》 第二十三条
[1]《乡村土地承包经营权证管理办法》 第四条
[1]《管理办法》 第二十一条

十二、土地使用权证的期限。

土地公有化决定了我国对于不同土地有着不一样的使用年限规定。所以说，土地使用证上确定的使用年限是有其实用价值的。那么，土地使用权证有年限吗，是怎么规定的?为此，小编在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是国有土地使用证?《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 办理对象是什么?城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 土地使用权证有年限吗，是怎么规定的?房产证没有期限，土地有使用期限，通常到期以后，自动续期的。房屋产权期限同建设用地有使用期限。物权法区分了住宅用地和其他用地两类。

1、对于住宅用地的使用期限一般为70年，到期后，自动续期。物权法只规定自动续期，房屋及土地使用权仍然归产权人所有，但物权法未规定续期费用，需要等待以后法律、法规予以明确。

2、非住宅用地的，到期后，是否能够续期以及续期费用，按到时的法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。物权法 第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。是怎么规定的这一问题的详细解答。简单来说，土地使用证是有年限规定的，一般住宅用地是70年使用权。虽然目前我国对于住宅用地到期后的徐其问题没有明确规定，但目前的共识是到期后自动续期。

听律网引用法规
[1]《国有土地使用证》 第一百四十九条